Выбор

Привет, дорогие подписчики и все интересующиеся темой загородного домостроения. Я никогда не плыл по волнам, поэтому вы не видите моих сисек и фото на работе. Вместо этого пишу вам очередной отчёт о проверке загородного дома перед покупкой.
Недавно я получил сообщение: "Вы нужны нам срочно, как спец по щеледомам, т.к. осмотр с вами это не только полезно, но и весело". Таким заказчикам нельзя отказать. Ок, надеваю спецовку, беру зелёный уровень, делаю весёлое лицо и выезжаю давать поджопники щеледомному подрядчику.

Щеледом - это постройка, технология строительства которой предполагает возведение стен из щелей, перемежаемых пиломатериалом, например, брусом или бревном, толщина которого не соответствует нормам теплосопротивления для домов круглогодичного проживания. Как правило, продаётся со словами "тёплый, зимний", с историческим экскурсом "деды жили" и упоминанием физического явления "стены дышат". В этот раз задача была поставлена чётко: "Есть два дома, в одном пики точёны, в другом..." Не, не так: "Есть два щеледома и один из них мы по-любому берём. Ты должен сказать - какой."

- Ну, вы же знаете про моё отношение к щеледомам? - уточнил я.
- Поэтому мы тебя и нанимаем - ответили мне.

Такой ответ меня устроил, я забрал заказчиков из дома по пути и мы поехали на объект во Владимирской области.

На месте нашим глазам предстал дом из окрашенного бруса естественной влажности, на мелкозаглублённом фундаменте, залитом в уровень с грунтом и уложенным на него цоколем из бетонных блоков. Кровля из металлочерепицы. Пластиковые окна. Есть газ! Всем известно, что без газа в щеледоме делать нечего. Короче, издалека смотрится более-менее.

Начём, как обычно, с обхода периметра здания. Ой, а что у нас с цоколем? Он треснул, несмотря на все заверения подрядчика о том, что "они всегда строят без отмостки и льют ленту на глубину 60 см в уровень с грунтом, уже 200 домов успешно построили, ни в одном не жаловались!"

Вышло неловко для подрядчика, но ожидаемо. Нет отмостки. Нет водостоков, дренажа и водоотведения. Нет утепления и гидроизоляции цоколя. И плюс ко всему, кладка выполнена с нарушениями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - раствора напихано немало, и при этом вертикальные швы толще горизонтальных, а ведь:
9.2.4 Толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов - 10 мм.
Местами швы просто не заполнены. В итоге, морозное пучение, разлом фундаментной ленты, разлом цоколя в нескольких местах. Но заметно не сильно. И на конструктиве сруба особо не отразилось.

Доступа в подпол нет, поэтому заглянем через продух в месте, где терраса переходит в жилую часть дома. И тут мы наблюдаем, что утеплитель просто брошен на доски чернового пола, не прилегая к основному полу. Но главное, мы не наблюдаем ни гидроветрозащиты, не пароизоляции.

Правда, в другом месте она есть. Вот, порванная болтается. Я не понял, нас что, не ждали здесь? Или просто подрядчику настолько пофигу, что он даже не пытался закамуфлировать свои косяки?

Ладно, что у нас ещё снаружи? А у нас тут терраса. И балкончик, кстати. Исполнение их полового покрытия наглядно показывает отсутствие плотницкого образования и даже опыта у строившей дом бригады и у самого подрядчика. Угадаете, что здесь не так?

Правильно, использована шпунтованная половая доска, уложенная без технологического зазора. Сосновая древесина, находящаяся под дождём и снегом, очень быстро начнёт гнить по шпунтам. Недаром во всех инструкциях по монтажу террасных половых покрытий, даже доски ДПК, написано, что необходимо обеспечение зазора между досками в 4-6 мм. Кроме того, половое покрытие открытой террасы должно иметь уклон от стены дома наружу, чтобы обеспечить сток воды за пределы террасы, а не впитывание её в венцы стены.

Ладно, посмотрим на органы дыхания щеледома - щели. Ну, хоть тут всё в порядке - щели на месте!

Добротные. Шириной в сантиметр и глубиной в 5 и более сантиметров. Ладно, заглянем внутрь.

Внутри у нас отделка имитацией бруса с утеплением 50 мм минваты. И даже есть пароизоляция. Но вот беда, она не замкнута ни с полом, ни с потолком. Просто выпущена наружу. Вот в этом месте и заработает система "Холодный пол" зимой.

А ведь можно было открыть СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции» и прочитать:

8.79 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.

Влажность бруса по результатам выборочных замеров — выше нормы, и составляет около 23%. Согласно ГОСТ, сухим считается материал с влажностью ниже 22%.

Сопротивление теплопередаче для данного стенового пирога составляет 2.18 (м²•˚С)/Вт. Норма сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций для Владимирской области составляет 3.15 (м²•˚С)/Вт. То есть, теплосопротивление стены без щелей на 30% ниже нормы.

Сами полы тоже выполнены загадочно. Предчистовые полы из нестроганой доски естественной влажности. Которая расщелилась и позволяет заглянуть внутрь перекрытия.

А там мы видим то же, что находится в голове у подрядчика - опилки. Они лежат поверх 100 мм утеплителя без какой-либо пароизоляции. Да и правильно! Дышащий дом должен дышать всюду.

Качество укладки полов - ну, такоэ...

Понимаю, что это не финишное покрытие, но на него же нужно будет класть ламинат. Подрядчик сказал, что они "сошлифуют". Я задумался, как они смогут отциклевать полсантиметра доски, да ещё с гвоздями. Наверно, просто на словах.

На чердаке бригада не изменила своему стилю, гидроветрозащита нашита халатно, утеплитель местами просто недоложен.

В общем, "и так у них всё".

Окна установлены на монтажную пену с деформационным швом из минеральной ваты по верхней части рам. Монтажная пена срезана, для выравнивания по краю рамы.

Согласно ГОСТ 30971-2002:
5.1.3 Конструкции монтажных швов должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям: атмосферным факторам, температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям.

5.4.3 Конструкция и материалы внутреннего слоя должны обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения.

Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.

Большая часть окон имеет заклинивание фрамуг при открывании/закрывании.

В общем, эталонный щеледом, который не соответствует современным требованиям к энергоэффективности, имеет проблем с окнами, дверями, стенами, полом, фундаментом и конструктивом. Единственное живое (пока) место - это кровля из металлочерепицы. Посмотрели мы с заказчиками на дом и решили дать поджопник подрядчику, за перевод строительных материалов на дрова.

Короче говоря, в итоге мы купили другой дом. С хорошей конопаткой, сухим брусом и целым фундаментом. После небольших модификаций у него есть шанс стать хорошим домом, в отличие от вышеуказанного поделия.

Друзья, большое спасибо вам за поддержку моих постов как плюсами, так и каментами. Огромное спасибо донатерам - все донаты аккумулируются и переводятся либо в Фонд Ройзмана, либо в Центр Лечебной Педагогики.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

Сейчас сильно загружен по причине дачного/строительного сезона. Не всегда отвечаю оперативно, но по возможности стараюсь ответить всем!

Женщина 30 лет

— После школы родители уговорили меня пойти учиться на бухгалтера - мотивировали это тем, что я никогда без работы не останусь. Ну я и пошла куда сказали, но, если честно - учиться было тяжко.

— Вам не нравилась выбранная профессия?

— Я чувствовала, что занимаюсь совершенно чуждым мне делом. Все эти планы счетов, проводки, сторнирование и прочие прелести жизни казались совершенно далеким от меня явлением. Как бы вам сказать… бухучет - это нечто синтетическое, что-то такое, что выдумали сами люди. Абстракция, если хотите - пусть и отражающая действительность, но все же абстракция.

— А вас привлекают более приближенные к реальности занятия?

— Вроде того, - улыбнулась Светлана. - После университета, я устроилась по знакомству в фирму, которую держала тетка моего тогдашнего парня. Можете мне поверить - я старалась изо всех сил, но с каждым днем все больше и больше понимала что вот-вот умру прямо на рабочем месте.

— И вы решили бросить?

— Это произошло сразу после Нового года, - кивнула она и ненадолго замолчала. - В какой-то из праздничных дней я сидела у окна и смотрела как снег опускается на город - было так спокойно и тихо: никаких безумных работников, пришедших ругаться из-за якобы недосчитанной копейки к отпускным, недовольных контрагентов, которым не поставили печать на одном из двухсот документов и так далее. И тут во мне появилось совершенно отчетливое желание послать все это к чертям собачьим. Сказано – сделано: позвонила главбуху и сказала что приняла решение уйти - мол, отработаю как положено, а вы пока ищите мне замену.

— И чем же вы решили заняться?

— Знаете, у меня всегда была мечта - заняться чем-нибудь, связанным с электричеством. Мой отец всю жизнь проработал электриком, и я, с самого раннего детства, возилась во всех этих его релешках, щитках и бухтах с кабелем. В семь лет уже чинила перегоревшие гирлянды, а в пятнадцать даже микроволновку у бабушки заставила работать. Вот я и подумала, что пойду учиться на электрика - благо училище под боком, а по вечерам работала сторожем, чтобы минимально на жизнь хватало.

— Я так понимаю, родители восприняли это в штыки?

— Не совсем - мама, конечно, была шокирована, а папа только вздохнул и сказал, чтобы я делала то, что считаю правильным, но предупредил, что я столкнусь с тем, чего раньше в моей жизни никогда не было.

— С чем же?

— С дискриминацией, - тут же ответила клиентка. - Все началось с того, что в колледже, как его теперь называют, я была единственной такой взрослой студенткой, а во-вторых - единственной девушкой на всем курсе за долгие годы. Поначалу я восприняла это скорее как вызов, нежели как проблему. Стиснула зубы и решила показать всем, что девушки тоже на многое способны.

— И у вас, судя по всему, это получилось?

— Можно и так сказать: я выпустилась, получила разряд, а потом началось самое сложное - поиски работы. Меня банально никуда не хотели брать - поначалу я отказывалась вникать в причины, но потом, спустя какое-то время, осознала как это все выглядит со стороны работодателя: у него есть полноценный мужской коллектив, со всеми его особенностями, не буду вдаваться в подробности - сами все понимаете, и как можно взять в него молоденькую девочку, при которой и матом ругаться вроде как не положено?

— Тогда-то вы и поняли, что отец говорил именно про это. Как же вы вышли из этой ситуации?

— Папа посоветовал пойти в свободное плаванье - дать объявление и ходить по квартирам, тянуть проводку и чинить то, что нужно. Но и тут меня ждала неудача – услышав, что к ним приедет мастер-женщина, клиенты начали дружно отказываться от моих услуг. Причем больше всего отказов было именно со стороны представительниц моего пола… Настолько сильно в головах у людей засел стереотип о электрике-мужчине в синей спецовке с чемоданчиком и прорезиненных перчатках по самые локти – вы себе даже не представляете.

— То есть вы остались совсем без работы?

— Да нет, - грустно вздохнула Светлана. - На жизнь кое-как хватает, но я очень много времени сижу без дела, постоянно пытаясь хотя бы куда-нибудь приткнуться. И у папы больше совета не спросить - он умер от инсульта полгода назад. А мама только и твердит, что могла бы все это время работать в бухгалтерии и не знать проблем.

— Поэтому вы и пришли ко мне, чтобы найти решение этой проблемы.

— Просто мне совсем не хочется возвращаться к прежней профессии и бросать то, что мне очень нравится. А дальше так жить нельзя: я не развиваюсь, не могу нормально зарабатывать и уже начала копить злобу на все человечество…

Здравствуйте, дорогие подписчики и те, кто уже жмёт кнопку подписаться. Ну и ты заходи (с).
Кто не знает, меня зовут Илья, я живу за городом, занимаюсь техническим обследованием загородных домов и немного строю для друзей и знакомых.

Сейчас работы много, но сегодня день свободный, почти закончил с отчётами и публикую очередной пост. В этот раз про каркасный дом, а то последнее время всё про треснувший кирпич, да блоки. Начнут предъявлять, что гноблю другие технологии, потому что каркасники строю. А вот дулю вам - я гноблю любые халтурные дома. Так-то хейтеры, лососните тунца!

Позвали меня надысь на осмотр каркасника в красивом месте, близ реки Лопасня. По дороге наслаждался видами леса и разрушенных пионерских лагерей. Руины одного из них прямо рядом с СНТ, в котором продаётся обследуемый дом. Лагерь интересно построен, сделано террасирование, на разных уровнях стоят развалины корпусов, а лестницы из бетона ведут на берег реки. Виды из окон предполагались на реку, но в постсоветские времена санитарные зоны были сокращены и теперь в них расположено СНТ.

Для начала обходим дом по периметру, внимательно осматривая фундамент, стены и кровлю.

Все стены на восточной, южной и западной сторонах покрыты потёками смолы. Обидно, отбраковки материала сделано не было, в результате получили много смоляных карманов, которые вскрылись на солнце и запачкали весь окрашенный фасад. Победить это практически невозможно, течь может десятилетиями, как не борись. У меня дома одна половая доска с была таким смоляным карманом, каждое лето при наступлении жары он вскрывался на солнце и пачкал мне носки. Что я только не делал - и шлифовал, и скипидар инжектировал, но победить проблему удалось только вырезанием куска доски со смолой и вклейкой заплатки. Не всё можно отбраковать, но если доска течёт через одну - это показатель отношения к отделке.

Местами встречаем и другие подтверждения того, что строители торопились. Заломанная имитация бруса оставлена в стене - и так сойдёт!

Разводка электричества сделана интересно - кабель прокинут под домом во всех направлениях, затем полы пробиты насквозь и в них выведен кабель. Понятно, что суперэлектрик, который устроил этот sound in the undeground, не знаком с ПУЭ (правила устройства электроустановок), являющейся библией электриков.

А ведь там, в пункте 2.1.58, русским по белому написано:

В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т. п.

С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т. п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т. п.) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия).

Ладно, напевая песню про суперэлектрика посмотрим, что наделал суперсантехник.

Тут песни не будет, один мат. В общем, коммуникациями занимались мастера своего дела. Впрочем, внутри разводка системы водоснабжения внутри дома была вполне сносная - полипропиленовые трубы проварены неплохо. А вот проколы перекрытия с обильным запениванием монтажной пеной и упорами в виде набитых на дюймовку кусков доски, и прочее веселье в виде выгребной ямы вместо септика, выглядели настораживающе.

В доме нас с заказчиком встретила риелтор от застройщика, которая по нашей просьбе прогрела дом за сутки до осмотра, чтобы можно было посмотреть его изнутри тепловизором. Надо сказать, что этот смелый поступок показывает уверенность застройщика в себе. Ну, что ж, достаём зелёный уровень и начинаем опрос риелтора о конструктиве дома:

Риелтор честно рассказывает, что утепление стен выполнено между стойками и представляет собой 150 мм минваты, уложенных слоями со смещением. Посмотрим как они уложены.

Местами плохо, но самое главное мы видим продувания, предположительно вызванные отсутствием проклейки пароизоляции и очень интересную конструкцию каркаса с горизонтальными распорками. Поинтересовавшись их происхождением получаем ответ: "Это чтобы утеплитель не проседал". Ну, ок. То, что теплосопротивление стен по всем этим распоркам ниже, чем у утеплителя в три раза, застройщика не смутило.

А вот и красота на месте прохода кабеля через перекрытие. Тут особо не запенивали, поэтому дует около нуля и ниже. Приточной вентиляции в доме нет, точнее, её роль играют многочисленные отверстия в перекрытии и непроклеенная пароизоляция.

Риелтор, не моргнув глазом, утверждает, что пароизоляцию выполняли внахлёст. И что это допустимо. Я киваю головой. Я вообще никогда не спорю с продавцами домов. Обучать кого-то домостроению это не моя задача. Моё дело - документировать дефекты дома и написать заказчику в отчёт, что согласно СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»:

8.79 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.

Тут же мы видим, что никто ничего не клеил и даже особо не нахлёстывал. Просто натянули по стенам, затем выпустили в углах и местами подрезали, а местами - так.

На потолке просто поленились положить кусок утеплителя, хотя на террасе лежало немало его остатков. Ну, что тут скажешь - бывает, и потолок продувает.

Окна традиционно установлены с нарушением ГОСТ, как и на большинстве обследуемых мной объектов. Можно сказать, что это наш, российский, стандарт. Воткнуть окно в проём и запенить его по кругу. А ведь есть совершенно чёткое описание правильной установки окон. И в нём декларировано использование ГПЛ (гидропароизоляционной ленты) изнутри.

ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам", требует от нас следующего :
5.1.3 Конструкции монтажных швов должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям: атмосферным факторам, температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям.
5.4.3 Конструкция и материалы внутреннего слоя должны обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения.
Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.

Если вы меня спросите: "А как же монтажная пена?", я-таки вам отвечу - никак, стандартная монтажная пена является паропроницаемым материалом, кроме того, она гигроскопична - склонна поглощать и удерживать влагу в себе. Поэтому ГОСТ требует защищать её с двух сторон. Но естественно, большинство оконщиков, даже самых именитых, кладут на это... что у них там является основным инструментом? Баллон монтажной пены. В итоге видим, что многокамерный профиль и двухкамерный стеклопакет совершенно не спасают ситуацию, когда по периметру утечка тепла с палец толщиной.

Местами экономили на отделке - отбраковки имитации бруса не выполнено, теперь у покупателя дома будет щель в стене. Тот, кто это делал, не мог не знать о последствиях, но очевидно ему было пофиг.

Ещё из минусов - дом стоит на сваях, но о том, что ему придётся делать цоколь и отмостку никто не позаботился. Водосточная система сделана, но водоотведение и дренирование периметра отсутствует. Хотя за границей участка прокопана хорошая дренажная канава и никаких проблем потратить несколько машино- или человекочасов на организацию дренажа у застройщика не было. Он всё равно нанимал рабсилу и технику для закапывания колец выгребной ямы.

В остальном, дом выполнен неплохо. Сваи, обвязка, двускатная кровля под металлочерепицей - без косяков. Дом оставляет двоякое впечатление. С одной стороны, местами он имеет явные нарушения технологии, а с разводкой коммуникаций просто эпик фэйл. С другой стороны, если сравнить его с тем, что я обычно встречаю на осмотрах, этот дом тянет на четвёрку с минусом. Особенно учитывая, что покупатель собирается использовать его в основном как дачный. Проводку придётся переделать, залить пены и герметика в дыры, наделанные электриками, доработать выгребную яму до септика, сделать утеплённый цоколь с отмосткой, организовать водоотведение. Короче, вложить немного денег и сил, после чего получится вполне сносный дачный дом. Обидно то, что этих затрат можно было бы избежать. При этом, экономия застройщика составила порядка 250 000 рублей, а покупателю придётся вложить в два раза больше. Но застройщик решил, что и так сойдёт. А сойдёт или нет - решать покупателю.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт). Платно - аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, приёмка дома, надзор за строительными работами и решение других проблем загородных домов.

Последнее время мне поступают предложения приехать на осмотр дома в Казань, Новосибирск и Ульяновск. Друзья, к сожалению, я не могу приехать ко всем. Я работаю по Подмосковью и ближайшим областям, в радиусе 250 км от МКАД. И работы у меня много, обычно график расписан на неделю вперёд. Иногда выезжаю на гастроли в Питер или другие города, имеющие сообщение с Москвой экспрессами, если там накапливается достаточно заказчиков. Если вы живёте во Владивостоке, Якутске или Совгавани, я вряд ли доберусь до вас. Но? если речь идёт о проблемах дома в котором вы живёте, то я постараюсь найти возможность помочь удалённо и бесплатно. Пишите.

Всем здравствовать!
Продолжаю отвечать на вопросы уважаемых вомбатов. Сегодня предлагаю обсудить вопрос выбора профиля. UrmasTormas в своём комментарии задал вопрос "при производстве окон в ПВХ стали мел добавлять и от него окна и подоконники стали ломкие и хрупкие и боятся ультрафиолета. Как при покупке окна обрести уверенность, что окно прослужит долго а подоконники не сломаются, есть какие ГОСТы на профиль или возможность узнать процентный состав присадок в смоле?"

По поводу добавления мела в ПВХ профиль. К сожалению, в ГОСТе регламентируются только механические свойства профиля и его геометрические параметры, состав же никак не оговаривается. Поэтому производители вправе менять количество добавок по своему усмотрению в том числе и количество мела. Это удел недобросовестных или малоизвестных производителей профиля, именно производителей (те, кто производят профиль), а не переработчиков (те, кто изготавливают изделия из этого профиля).  Конечно, мел применяется не простой, а гидрофобный и он нужен для улучшения процесса прохождения химических реакций при производстве. В классическом "рецепте", его доля 5-10 частей. Однако, малоизвестные компании для того, чтобы отхватить себе часть рынка сбыта, увеличивают долю мела до 40 частей, ведь это уменьшает стоимость профиля, но приводит к тому, что он становится хрупким, особенно в морозы и его срок службы сокращается. Поэтому, единственным надёжным способом приобрести качественный профиль остаётся выбор торговых марок, которые существуют уже давно и зарекомендовали себя как надёжные производители. Разумеется, профиль таких компаний будет стоить дороже, но и прослужит он дольше. Согласитесь, будет совсем неприятно, когда в тридцатиградусный мороз треснет сварной шов у дешёвой створки, потому, что вы случайно ей хлопнули сильнее, чем обычно.

В качестве примера, а не в целях рекламы приведу список надёжных производителей профиля для ПВХ конструкций: Schüco (Шуко) – Германия, стоит дорого, но своих денег стоит; Rehau(Рехау) – изначально Германия, теперь всё производится в РФ; VEKA (Века) – дочка немецкого концерна, производится в РФ; KBE (КБЕ) – тоже обрусевший немец, считается эталонным, хотя толщина стенок  тоньше, чем у других производителей;  Exprof (Экспроф) – изначально российский производитель, хорошо себя зарекомендовал.

Помимо выбора торговой марки следует обращать внимание и на тип профиля, количество камер, а так же на какие условия эксплуатации он рассчитан. Т.е. он должен соответствовать климатической зоне, в которой планируется его эксплуатация. Например, в южных регионах можно устанавливать конструкции из трёхкамерного профиля, с монтажной глубиной профиля (его толщина) 58-60 мм, в северных регионах, камер должно быть не менее пяти, а монтажная глубина не менее 70 мм. Тип профиля по толщине стенки желательно выбирать A, если речь идёт о конструкциях, которые будут устанавливаться в жилые помещения. В целях экономии могут устанавливать профили класса B. Класс C применяется только на производстве или на складах, в общем, это максимально дешёвый профиль с тонкими стенками. Зачастую, именно эту хитрость применяют недобросовестные переработчики профиля и продают профиль класса C под видом профиля класса A. 
Чем они отличаются? Толщиной стенок. Вот таблица из ГОСТ 30673-2013

Теперь давайте разберёмся, о каких конкретно стенках говорится. Приведу пример из ГОСТ 30673-99.

Так себе рисунок, конечно, но в принципе достаточно. Как сказано, толщина стенок является косвенным показателем, но для конечного пользователя это тоже важный момент, ведь чем толще стенка, тем она прочнее. Поэтому, лично я, рекомендую учитывать этот параметр.

Не хочется писать длинный и скучный пост, поэтому постараюсь упростить, без потери качества.

Как видите, у надёжного производителя профиля, конструкции с числом камер больше пяти по умолчанию изготавливаются из профиля класса A, за исключением, пожалуй, профиля Delight, но он и немного дешевле, чем профили с более толстой стенкой.
Помимо толщины стенки обязательно стоит учитывать коэффициент сопротивления теплопередачи, чем он больше, тем теплее будет конструкция. Для каждого региона установлены минимальные значения, их можно самостоятельно найти в интернете.

Примечательно!  Есть такое понятие как теплопроводность и оно прямо противоположно сопротивлению теплопередаче, ну, логично же. Так вот в странах Европы, относительно окон применяют именно коэффициент теплопроводности, а России используют коэффициент сопротивления теплопередаче. Для неподготовленных людей это вносит путаницу, т.к. теплопроводность должна стремиться к нулю, т.е. идеальный коэффициент теплопроводности равен 0,0, иными словами, тепло не проводит. А коэффициент сопротивления теплопередаче наоборот, должен быть как можно больше ноля, например 0,6 так себе, а вот 0,8 уже хороший показатель сопротивления.

Про выгорание не рассказал. Белый профиль желтеет при выгорании, а происходит это от того, что производитель решил сэкономить на оксиде титана (самый дорогой компонент), что опять же делают малоизвестные производители. Именитые бренды не будут так поступать, ведь они долго работали над тем, чтобы заработать себе имя. К тому же они вкладывают большие деньги в узнаваемость марки, чего небольшие компании позволить себе не могут. Ну и как следствие из всего этого нужно понимать, что качественный профиль не может стоить дёшево. Ну вот, предложили вам на выбор два одинаковых профиля, один известной марки, второй не известной. Первый стоит дороже на 30 % (к примеру), а всё остальное на том же уровне, толщина стенок, количество камер и т.д., о чем же это будет свидетельствовать? Правильно, о том, что вторые на чём-то хорошо сэкономили, а значит, профиль будет служить намного меньше, ведь, по сути, состав у всех производителей одинаков. Я думаю, не нужно объяснять, за чей счёт экономят недобросовестные производители?

В общем, к чему я это всё? Да к тому, что прежде, чем заказывать конструкции из ПВХ профиля, стоит поискать информацию о том профиле, который вам предлагают, хотя бы немного, тогда у вас будет лучшее понимание того, что вам продают. А я предлагаю подвести краткий итог.
Как выбрать качественный профиль? Обращать внимание на марку профиля, обязательно учитывать количество камер и толщину стенок. Если вам предоставить такую информацию не могут или не хотят, то связываться с такой компанией я не рекомендую. Сравнить цены с предложениями от других компаний (рекомендую подавать заявки сразу в несколько). Самое главное не спешить с выбором. Вот в общем-то и всё, если хотите, можете дополнительно почитать ГОСТ 30673-2013, там есть немного информации о том, что производители профиля обязаны указывать и какую информацию должны предоставлять по требованию (различные сертификаты и т.п.). Список находится в приложении Б.

К выбору подоконников стоит подходить так же, есть супер бюджетные варианты, которые, разумеется, низкого качества, а есть премиум сегмент, в котором подоконники стоят в разы дороже. Всё остальное зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Ах да, если хотите получить более качественный подоконник, за небольшие деньги, то выбирайте усиленные подоконники, у них толще стенки и как следствие они прочнее.

За сим позвольте откланяться, до новых встреч!

P.S. как-то скомкано получилось, но надеюсь я смог привнести хоть немного ясности в процесс выбора ПВХ профилей. Не забывайте про вопросы. Задавайте, не стесняйтесь.

P.P.S. недобросовестные производители нацелены на короткий период и не заботятся о своей репутации, а значит и о вас тоже. Срок службы таких профилей вместо положенных по ГОСТу 40 лет сокращается до 10, выводы делайте сами. Стоит экономить или нет, решать только вам.

Разбираюсь вдумчиво с дамой, костюм и плётку подбирающей, она уже оплачивает. И тут парень заходит, осмотрелся и прямым ходом за прилавок направился. У меня на старте работы в секс-шопе с границами не очень хорошо было, но тут такие не выживают. Или границы отращивай, или съедят рано или поздно. Хотя покупатели у нас все поголовно зайки пушистые, но иногда нужно чётко объяснять кто тут кто. Где нужно - притормозить человека, где нужно - разговорить, и в сумме рулить ситуацией в секс-шопе должен продавец.
- Здесь зона работы продавца, подождите пожалуйста, через минуту я освобожусь.
Из-за прилавка он выбрался и ждёт. Через минуту уже к нему обращаюсь, с вопросом чем могу помочь.
- Презервативы нужны.
- Вот они. - начинаю сагу о презервативах.
- У меня шестьдесят.
Ну ок, сворачиваю от стандартных к большим размерам и My Size.
- Не хочу My Size, но у меня шестьдесят, есть что-нибудь ещё?
- Vitalis x-large самые икс-икс-элевые из икс-икс-элевых, можно попробовать их.
- На мои шестьдесят всегда сложно подобрать и в аптеках проблема с этим.
Ну так-то не вопрос, у нас иногда любят рассказать подробности и нюансы, специфика такая. Так что шпарю дальше по накатанной, доходя до Okamoto Big Boy.
- Дело в том, что у меня шестьдесят и проблема с выбором презервативов, давайте посмотрим что-нибудь ещё.
Интересно, а он точно жалуется?
- Тогда или Vitalis или My Size. - рассказ о размерах заворачивает уже на третий круг. Объясняю, что остальные с пометкой XXL - не такие уж XXL как те, о которых я уже рассказала.
- С моими шестьюдесятью рисковать не хочется.
- Боюсь, что по увеличенным размерам на этом всё, можно выбрать из того, что я назвала.
- Хорошо, давайте My Size.
Забрал, напомнив пару раз напоследок, что с шестьюдесятью всё непросто в этом мире.

P.S. На всякий случай - имелась в виду ширина презерватива.

У меня тут на днях пригорело ( в Тг канале у себя и Затаса эмоционально высказался об этом).
Если кратко: Скриншот реальный моей беседы и подруги которую знаю более 10 лет( она знает что я сделал скрин,и не против) зашел разговор что она выбирает всегда плохих парней . И как положено в таких беседах всегда возникают сравнения типа "ну я то лучше"( да когда то давно было желание охмурить сию самку человека ,она знала об этом. Дружить не перестали ,и желание засадить тоже как то пропало). В общем ответ ее вы увидели.
И меня прорвало. За скромные 37 годиков жизни ,я столько раз сталкивался с подобными фразами от дам....не сосчитать. При этом не только тех к кому я подкатывал свои бубенчики. Но и от подруг, от знакомых дам , да и так в интернете почитывал( даже тут попадались посты дам про это) и парни рассказывали кого так же отшивали ,или держали во френдзоне.

Не я понимаю что дамам нужны брутальные ,от которых голову кружит.
Но просто я знаю что происходит(на личном опыте) эти дамы звонят мне ИМПЕРАТОРУ ТЕРРЫ И ФРЕНДЗОНЫ и жалуются что хороших мужиков нет( я или не мужик или не хороший получется, или скорее всего дебил) и в дальнейшем живут с огромной обидой на всех мужиков.
Спору нет мой косяк ( и таких как я. Уверен нас много) что так разрешал с собой обращаться. Но меня с детства учили быть хорошим ,и приличным по отношению девочек. Что девочки любят приличных и воспитанных....где то нам всем явно соврали.

Но стоит включится в режим "М У Д А К " то начинается - ФУ ты что. Был хорошим,я тебя не узнаю. Это плохо.  Уважай меня. Я не какая о там девка.
А сама течет о радуется от сообщений мудака , типа "Привет пизда ,дам на клык, сучка, буду драть"
И вот....что за нах? То есть Есть разница чужих и своих Мудаков???

И главный вопрос(ладно один из главных) всей сознательной жизни это Дамы, а почему вы сознательно выбираете мудаков? Не в плане полюбила и потом оказалось что он мудак ,а именно когда вы знаете что ОН до вас изменял, бил ,пил, бабник что пол деревни девок перепортил и тп ? И почему вы потом удивляетесь что он с вами не перестает быть тем мудаком? И весь тот абьюз,треш,проблемы теперь в вашей жизни? Или вы хотите всю ту это самцовость и брутальность ,но дома что б был хорошим?


Я просто не понимаю. Что за садомахохизм??? Ок когда это просто отмазка что с такими как я не встречаться ,еще можно понять( ну я реалист же) но повторюсь есть те дамы кто не отказывал мне( ибо я не просил) а они в принципе ищут и тянутся к таким мудакам. Может это форма экстрима?
Правды ради ! есть и мужики что ищут стерв( мы мало чем друг от друга отличаемся) ,но там чаще что б отпердолить а не строить долгие отношения. И тоже в место нормальной жизни выбирают идиотизм.

А потом что те, что другие ходят злые, проецируя обиду и злость на тех кто не причем. И судят о нормальынх по мудакам и стервам которых выбирали зная что они такие.
( Если что в ТГ я выражался менее культурно и более эмоционально).

Еще раз повторюсь ,а то в ТГ при обсуждении не от чего то не понимали что я не выбираю таких девушек. Просто не редко попадались ,как среди тех за кем я бегал,и просто подруг и знакомых что такой херней занимались.
И да на всякий случай еще раз уточню...НЕ ВСЕ ДЕВУШКИ ТАКИЕ! Но уверен что среди ваших знакомых таких не мало попадалось.

Все прокипел, на сим прощаюсь( если у кого то пошла кровь от орфографических ошибок...ну сорян,я вроде подчищал и исправлял). Я пошел . Возможно на хер.

Привет, дорогие подписчики и не менее дорогие не подписчики! :) Иногда меня упрекают, что я не выкладываю успешных технадзоров, а сливаю одну чернуху-порнуху, которая вызывает у читателей шок и депрессняк. Ну, что же. По вашим просьбам рассказ про технадзор в Истринском районе. Каркасный дом 8х8 метров с четырёхскатной крышей, на свайном фундаменте, с утеплением стен 150, полов и перекрытий 200 мм. Участок 6 соток. Стоимость

5+ млн. рублей.

День был хороший, солнечный, поэтому фотка вышла в контр-свете. Но примерно понятно, что имеется в виду. У дома есть нелюбимый мной балкон и открытая веранда, это снеговлагонакопители, дождевстену проводители. Отделка выполнена аккуратно, снаружи окрашенная имитация бруса камерной сушки, внутри вагонка сорта В.

Фундамент у дома свайный, видно, что на нём не экономили. Участок имеет уклон, поэтому между сваями сделали перемычки, чтобы зафиксировать их от отклонения по вертикали. А вот утепление и отделка цоколя меня огорчили - утеплённый ЭППС цоколь был обшит профнастилом без единого продуха и люка.

Да ещё на деревянной обрешётке. Могли бы не поскупиться и наварить трубу 20х40 в два ряда. Но это половина проблемы. Вторая половина в том, что при таянии снега вода идёт по уклону участка под дом и хорошо пропитывает грунт. Который полностью закрыт от проветривания. И вот, дому всего полгода, а перекрытие уже немного зацвело.

Чёрные точки на OSB, лагах и черепных брусках, но если действовать быстро - это победимо. Во-первых, организовать проветривание. Во-вторых, обработать всё подполье раствором медного купороса, либо любым антисептиком из магазина. Примечательно, что на обработанную биозащитой обвязку грибок пока не сел.

Внутри установлены двери из композитных материалов, что не может не радовать. Дешёвые деревянные двери отечественного производства, как правило, быстро искривляются и перестают нормально закрываться. Происходит это из-за перепадов температур между верхом и низом двери и конечно, традиционного российского качества пиломатериала - он, как правило, сырой и досыхает уже внутри дома. В итоге, дверь выгибает и вернуть её обратно уже нельзя.

На втором этаже обнаружился косинус чистового пола. Из-за этого несколько дверей чиркают по ламинату в полностью открытом состоянии. Снизу перекрытие ровное. Заказчик готов закрыть глаза на эту проблему, учитывая место и стоимость дома. Ну и в крайнем случае, перестелить полы с подравниванием лаг перекрытия не так дорого, да и самостоятельно можно сделать.

Ок, полезем на чердак. Перекрытие хорошо утеплено, гидроветрозашита присутствует, контробрешётка тоже. А вот вентканал санузла, выполненный из гофры,  мало того, что не утеплён, так ещё и валяется под вентвыводом и обязательно станет источником проблем зимой. Он наберёт в себя конденсата примерно с ведро, а после выпустит его либо в перекрытие, либо обратно по вентканалу. Неприятный сюрприз, но избежать его можно, если приклеить гофру к вентвыводу на герметик и обмотать снаружи рулонным утеплителем. При этом обрезав его максимально коротко, чтобы не было провисаний и он шёл от перекрытия к вентвыводу по кратчайшему пути.

А вообще, лучше не использовать гофру для вентиляционных выводов. ПВХ-трубы не так уж дороги и сложны в монтаже. При этом легко утепляются стандартными пенополиэтиленовыми утеплителями, не провисают и не рвутся.

Ладно, в целом с домом всё понятно. Бюджетное решение не без косяков, но нельзя сказать, что прямо ужас-ужас. Крыша без протечек, толщина утепления, пирог стены и перекрытий соответствуют заявленным продавцом. Он и косяк с дверями сам заранее обозначил. Посмотрим, что с коммуникациями...

Хороший мощный септик на 6 человек, с аэрацией и принудительным сбросом, был полностью работоспособен. Но при установке была допущена тактическая ошибка - септик заглубили в грунт по самую горловину и в время сильных дождей, а также таяния снегов, вода с отмостки и просто с грунта течёт внутрь, прямо в короб с компрессором аэратора. Компрессор мужественно сопротивляется (там, в общем-то, ломаться особо нечему, если только не закоротит обмотки электромагнитов, качающих помпу), хотя судя по виду, уже погружался в суглинистую жижу целиком.

При закрытом люке септик почти вровень с грунтом. Не делайте так, будет ай-ай-ай. Лечится это наращиванием горловины, но теперь её придётся резать - коротких горловин у производителей не бывает, а полуметровая будет чересчур высокой.

Скважина находится в стальном кессоне с толщиной стенки около 5 мм. Давно я не видел таких конструкций, особенно в наше время подорожания металла на мировых биржах. Кессон заглублён в грунт на 3 метра, водопроводная труба пущена на 2 метрах от поверхности грунта. То есть, ниже уровня промерзания, что правильно и хорошо.

Гидроаккумулятор, насос и реле давления работаю нормально. Да и что с ними будет - это достаточно долгоиграющие вещи.

В целом, дом не является образцом теплоэффективности, он сделан чётко под нормы Подмосковья.

Система отопления представлена радиаторами и электрическим котлом. Примерный расход на зимнее отопление и иной функционал (септик, насос, освещение) дома может составлять до 10 000 рублей/месяц. Установив печь можно снизить эту сумму вдвое.

Итоги обследования. Основная проблема — отсутствие продухов в цоколе. Сделать по 3 продуха на сторону, по теплу обработать деревянные элементы подпола антисептиком. Нарастить горловину септика, утеплить крышку кессона и можно зимовать. В целом, это один из лучших домов по цене/качеству, которые я видел за последний месяц.

Заказчика дом с обнаруженными проблемами устроил, особенно учитывая его цену. В итоге, было принято решение о покупке. В теории, найденные косяки дают повод для торга, но фактически, зная уровень цен в этом районе и то, что там иногда продаётся за эти деньги, я не думаю, что продавец будет готов на серьёзные уступки. Но это уже не мой вопрос - моё дело сообщить заказчику о потенциальных проблемах и путях их устранения. Покупать или не покупать дом - решает он.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Платно - аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, надзор за строительными работами и решение других проблем загородных домов.

У меня был опыт с разными производителями. Дремучий и тяжёлый Acer с аналоговым колёсиком управления громкостью и разъёмом ExpressCard; здоровенный пластмассовый 17-й дюймовый HP, похожий своей гибкостью на лист фанеры; полуметаллический Asus, на который я однажды упал; корпоративный MacBook Air 2013, который безбожно тупил в 2018 году; лимитированный MSI Valhalla, корпус которого был столь же красив, сколь и безалаберно спроектирован и собран. И почти у всех ноутбуков были схожие проблемы: тонна предустановленного ПО и отвратительная ремонтопригодность. Даже недешёвый MSI, который в лучших традициях примитивного Китая ставит нежные пластиковые защёлки на днище.

И здесь на сцену выходит Razer. Раньше я никогда их ноутбуки не рассматривал для покупки: они были просто-напросто не по карману. А их периферийные устройства... Знакомство началось и закончилось на наушниках: я не заядлый игрок, мне больше нравится слушать музыку, чем особо глубокий звук шагов (-_-), а их устройства как-будто заточены только под игры. "От геймеров для геймеров" — слоган, который меня с той поры скорее отталкивал.

Намучившись с драйверами и софтом от MSI (MSI GE66 Valhalla Edition), я начал подыскивать себе новое устройство. И оказалось, что каждый первый ноутбук имеет те же проблемы: сборка "на разок" и родной софт разной степени корявости. Поэтому, когда я на Reddit наткнулся на чью-то рекомендацию, мол, "у Razer всего одна софтина, а сборка похожа на мак", я начал более подробно курить эту тему. И это привело меня к покупке Razer Blade 15 Advanced 2022.

Покупать сразу свежую версию из 2024 года я не хотел по единственной причине: цена свыше 300 тыс. рублей за устройство от производителя, в котором я не уверен, для меня пока что высоковата. Почему не MacBook, тем более можно найти подержаный?
Там прикольная сборка, но они хороши в своей экосистеме устройств, и программно мне не нравятся. Не нравится их дизайн системы, эти хоткеи, да даже кнопки "Свернуть/Развернуть/Закрыть" с левой стороны окошка. Год с этим проработал, но так и не смог привыкнуть, пробовать снова пока нет желания, а купить MacBook ради использования его с Windows... Зачем? MacOS гораздо лучше оптимизирована для работы на их железе. Плюс хоть немного, но я играю, а MacBook — это всё ещё не про игры. А современный мак, который потянет рендер тяжёлой сцены или работу — вещь тоже недешёвая.

В итоге с Razer я получил то, что хотел: из стороннего ПО у меня установлен только Synapse, и его повседневную работу считаю вполне адекватной; корпус — full metal, а разборка для замены плашек памяти сводится к откручиванию всего 6 винтов. И никаких дурацких пластмассовых защёлок!

Само устройство сравнительно лёгкое для своей начинки (около 2 кг) и почти плоское, никакие дизайнерские геймерские треугольники и овалы из него не торчат. Кстати, избыточных световых пятен у него тоже нет: логотип на крышке да подсветка клавиатуры.

Я не исключаю, что какой-то части аудитории всё это RGB-мракобесие действительно нужно: продажи игровых ноутбуков и их дизайн говорят сами за себя. Но мне это напоминает заниженные тонированные тазы со спойлером и стробящими стоп-сигналами.

Немного о недостатках

Если моим следующим устройством будет Razer, то только в сером варианте Mercury Edition: чёрный цвет универсален, но я предвижу на нём серебристые росчерки случайных царапин, и он постоянно выглядит залапанным. Из-за последнего супруга регулярно видит, что с ноутбуком у меня близких контактов гораздо больше, чем с ней. А это чревато последствиями в долгосрочной перспективе... Также разработчики немного перестарались с магнитами: крышка закрывается настолько сильно, что открыть её одной рукой не так уж и легко. Хотя при открывании одной рукой ноут не подпрыгивает.

Ещё к минусам можно отнести цену. Свежий Razer Blade 16 (2024) обойдётся в 2300 долларов. А учитывая то, что теперь это вдвойне "санкционочка" (фирма Razer и до 2022 года ноутбуки в России официально не продавала, поправьте, если ошибаюсь), цены в рублях на него не порадуют. Перекупы смело лепят на него ценники и в 300, и в 500 тыс. деревянных. По этой же причине в случае поломки  придётся раскошелиться.

Вместо финала

Если вы подбираете мощный ноутбук с минималистичным и строгим дизайном, с хорошей ремонтопригодностью и не перегруженный лишним софтом - обратите внимание на это устройство хотя бы из интереса. Если у вас есть желание поделиться впечатлениями от модели, которую считаете лучшей - добро пожаловать в комментарии. Или же с любопытством прочитаю ваш обзор.