Дом

История о том, как решить проблему жилья при катастрофической нехватке денег, на примере англичанина.

Этот неказистый с виду дом обошелся своему хозяину в 3000 фунтов стерлингов: 23-летний работник фермы построил его после того, как понял, что не сможет позволить себе полноценный дом.

В то время как люди его возраста по всей Британии снимают жилье по заоблачным ценам и пытаются выплачивать кредиты десятилетиями, фермер Дэйн решил построить свой собственный дом - «всего» за 3000 фунтов стерлингов, что считается очень дешево в Англии.

Дэйн Бендл из Уинкли, в Девоне, который зарабатывает всего 10 000 фунтов стерлингов в год, работая на ферме, потратил год на строительство без каких-либо навыков в этом деле.

Дом начинался как заброшенный тракторный прицеп, а теперь он имеет кухню, гостиную и спальню наверху, как и любой другой дом. Дэйн говорит: «На деньги, которые я зарабатываю, мне понадобятся целые годы, чтобы погасить любой вид займа, и я не хотел бы быть в долгах в течение следующих 30 лет».

Это был тяжелый год, но он окупил себя сполна. Дэйну во всем помогал советами отец — бывший плотник и друзья

Почти все материалы были либо подарены друзьями, либо куплены по выгодным ценам у торговцев металлоломом, что позволило сэкономить кучу денег. Например, окна с двойными стеклами обошлись всего в 25 фунтов стерлингов, а плита и вовсе бесплатно.

Дэйн:«Я люблю тишину и спокойствие жизни в поле, в глуши. После жизни в городе это те перемены, которые были мне нужны».

Дэйн продолжает свой рассказ: «Да, зимой бывает немного холодно, все же это не настоящий дом, на который у меня просто нет денег, - но это единственный недостаток жизни в нем. Поначалу, мои родители скептически восприняли такую идею, но теперь они рады за меня. А ведь многие мои друзья все еще живут с родителями».

«Друзья думают, что я немного сумасшедший,живу без электричества, интернета и многих другихудобств,но я не скучаю по этому комфорту.Здесь всегда есть чем заняться в доме или на огороде, не приходитсясидеть на одном месте».— говорит Дэйн.

Он выращивает свои собственные фрукты и овощи на земле, которую ему дал друг-фермер, и планирует завести цыплят.

Отопление дровами очень дорого обходится в Великобритании, поэтому парню приходится использовать газовые баллоны, когда дело доходит до готовки еды. Свет исходит от бензиновой лампы, а единственный предмет роскоши - это мобильный телефон, по которому Дэйн иногда выходит в интернет.

У Дэйна еще нет ванной комнаты, но дружелюбный сосед разрешил ему пользоваться душем и туалетом.

Если парень и задумывался раньше о покупке недвижимости в Уинкли, то теперь это кажется лишь мечтой — самым дешевым в настоящее время на рынке является коттедж с двумя спальнями стоимостью 130 000 фунтов стерлингов.

Есть в них некая цельность, основательность настоящего дома, близость к природе. А еще в таких домах у меня (но наверное не у меня одного) отличный безмятежный сон и бодрость по утрам:)

Необычный гостевой дом «Сарай» (The Barn) построен в 2016 году в Уилсон, недалеко от города Джексон, штат Вайоминг, по проекту архитектурной компании (без названия - не реклама).

Семейная пара задумала разместить на своем ранчо, помимо основного жилья, гостевой домик в виде деревенского сарая как дань уважения амбарам 19-го века.

Кроме гостевых спален, владелец пожелал в этом доме иметь отдельное место для занятий спортом и мастерскую для автомобилей.

Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородной недвижимости и домостроения. Сегодня расскажу вам о том, как мы осматривали очередной щеледом из профилированного бруса, с целью понять рентабельность его покупки и дальнейшего ремонта.

Дом затерялся в лесу и выглядит довольно мило, но взгляд опытного разведчика сразу цепляется за несколько деталей - сложная форма здания с двумя эркерами и следующая из этого сложная конструкция крыши, изобилующая ендовами, коньками и прочими кукушками, да ещё с пристроенной односкаткой над крыльцом, всё это собирает снег, но самый тревожный признак - сосульки на свесах крыши при минусовой температуре воздуха. Это явный признак недостаточного утепления чердачного перекрытия и стен. Я уже рассказывал об этом тут Сосульки против физики. О чём говорят сосульки на вашем загородном доме и почему они могут быть с любой стороны крыши

Спереди картинка не лучше - односкатка расположена под двумя скатами, которые сбрасывают на неё снег и по ендове льют воду, которая превращается в лёд, замерзая в водостоке, т.к. односкатка на улице, а значит - холодная. Водичка с крыши льётся на отмостку, ни гидроизоляции, ни дренирования периметра здания нет.

Это приводит к растрескиванию отмостки и повреждению отделки цоколя, а в перспективе может привести к повреждению ленточного фундамента, на котором стоит это красивый щеледом.

Дом выполнен из профилированного бруса. Это самый худший вариант для щеледома, потому что расщеливания профилированного бруса невозможно устранить. В отличии от бревна или простого бруса, которые можно проконопатить, забив в паз джутовое или льняное волокно, профилированный брус имеет шпунтованную поверхность на нижней стороне и ответные пазы на верхней. Идея создателей этого чуда инженерной мысли заключалась в том, что шпунтованная конструкция будет служить препятствием для холода. И оно так бы и было, но вот беда - брус имеет обыкновение неравномерно усаживаться, а ещё его может вести. В итоге, шпунтованный брус расщеливается не хуже остального, но при этом шпунты не оставляю шансов хоть как-то законопатить щели. Ладно, заглянем в стены.

Пирог стены устроен забавно. Как выяснилось позже, всё остальное внутри дома тоже было весёлым. Изнутри брус 200 мм, а на улице - пенополиэтилен 10 мм, который поверх был обшит вагонкой.

Сопротивление теплопередаче было 1.27 (м²•˚С)/Вт, а при таком утеплении увеличилось на
0.28 (м²•˚С)/Вт - до 1.55 (м²•˚С)/Вт. Зачем? При норме теплосопротивления для Подмосковья в 3.2 (м²•˚С)/Вт это увеличение вряд ли можно назвать весомым. А вот затраты на материалы и главное, смещение зоны конденсации в стену, это ощутимые потери как в деньгах, так и в сроке эксплуатации дома.

Ок, включаем тепловизор и заходим в дом.

Как мы видим, на входе нам это утепление всё равно не помогло - продувание углов -10˚С, при температуре в помещении не ниже +20˚С. Смотрим дальше.

Внутри видим, что вся конструкция дома поплыла - плинтус под потолком изогнуло красивой волной. А почему? Детали отделки зафиксированы жёстко и не дали усадки, в отличие от бруса. Поэтому упёрлись в потолок.

Эркеры - каркасные, внутренняя и внешняя отделка из иммитации бруса, утепление - 100 мм минваты и идите нафиг. На фото выше видно, как брусовая стена, к которой жёстко прикреплена каркасная, утащила за собой последнюю при усадке. Все доски каркасной стены идут под углом.

Не всем стенам досталась такая честь - быть наполненными минватой. Например, внутренние перегородки просто выполнены полыми. Звукоизоляция? Не, не слышал.

Впрочем, о пароизоляции тоже особо не слыхивали - потолок чердачного перекрытия укрыт полиэтиленом, но не до конца - немного отверстий оставили для вентиляции подкровельного пространства. Благо, щели в вагонке не дают воздуху в доме застоятся. Как деды жили! Дышащий дом! Кстати, послушать как дом "дышит" можно было у входа - его дыхание озвучивалось постоянным треском газового счётчика, который не успевал наматывать кубометры.

В доме есть вентиляция. И не только та, которую запланировали строители. Все углы и стыки перекрытия с кровлей продуваются. Мы видим, что на фоне трубы отопления, с температурой +47, из стены дует холодный воздух, с температурой -1. Оказалось, это места протечек в кровлю, там, где они завалены снегом.

По всей стене первого этажа следы протечки. Риелтер призналась, что это следы протечки трубы, которая лопнула год назад, после чего на первом этаже воды стояло по щиколотку.

Местами и сейчас подкапывает. Как, например, конденсат с этой вытяжки. Течёт себе спокойно по стене. Но хозяев это не волнует. Дом же всё равно продавать.

После такого на обычные трещины и перекосы стен бруса смотришь даже с любовью. Оно хотя бы сухое. Хоть и кривое.

Очередная стена пошла волной и зигзагами. Ничего, как говорят щеледомостроители - газ чуть посильнее выкрути и жить можно!

Ванная комната тоже не разочаровала. Лить воду из душа на брусовую стену, что может быть лучше? И естественно, на стене был грибок. А большое белое пятно - следы от обработке стены хлоросодержащими отбеливателями.

Угол кровли, уютно уменьшающий пространство ванной, "дышит" вовсю. Работает вместо вентиляции. А может он просто протекает?

Судя по углу на нижнем этаже - так и есть.

В общем, щеледом как обычно, повёл себя ожидаемо. Хозяева, которые его построили, устали "газ посильнее выкручивать" и пытаются избавиться от неликвидного актива. Который построен без какого-либо намёка на строительную логику. Кровля и конфигурация дома усложнены в угоду оригинальному дизайну. В ответ мы получили неоригинальные протечки повсюду. Утепление делалось людьми, которые вообще не имеют представления о строительных технологиях. В довершение, цоколь был полностью заштукатурен, пока автора сей работы не заставили пробить хотя бы несколько продухов. В итоге, прикинув, что дому требуется замена кровли и перекрытия первого этажа, которое перекосило после протечки, а также капитальный ремонт систем водоснабжения и канализации, которые выполнены примерно так:

я поспешил покинуть этот милый снаружи, но ограниченно-работоспособный внутри, домик. Да, в нём можно жить. Но жить в нём будет дорого и дискомфортно. А ремонт предполагает затраты больше, чем на строительство нового дома. Так и остался этот домик в лесу, один-одинёшенек, как памятник своим недальновидным хозяевам.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

Дом построен из лиственницы и съемных стен из стеклопластика и увенчан двумя желтыми купольными палатками, которые используются в качестве круглогодичных спален. Тем не менее, это не примитивное жилище, пусть и простое - здесь есть электричество, горячая вода и кухня. Интересная деталь - забраться на второй этаж дома можно как по лестнице, так и по альпинистской стенке.

Построек, которые обобщенно можно назвать народной, или традиционной архитектурой. Несмотря на разницу в расстояниях и времени происхождения, эти дома объединяет несколько простых принципов.

Они строились из местных материалов, доступных к использованию, их конструкция обусловлена местными геологическими, экологическими и климатическими условиями.

Возводимые локальными группами совместно, с использованием традиционных инструментов, эти структуры очень практичны, эффективны в отношении энергии и ресурсов, и как правило дружественные к ландшафту в котором они находятся.

Такие постройки несут в себе множество атрибутов, которые пытается воплотить современная «зеленая архитектура» в попытке адаптировать наше жилое окружение к требованиям и соображениям периода глобальных климатических перемен.

Приведено множество интересных решений от традиционной русской избы до высотных хижин индонезийских племен Караваи. Схематично представлены типовая структура и ключевые конструктивные особенности построек.

Ссылка - почитать книгу онлайн

При переезде собака наблюдает за своим ковриком особенно внимательно. Старый коврик, впитавший в себя полкило шерсти - символ хозяйской собаки. А не какое-то непойми что. Но коврик отправился на помойку, на новом месте ждал свежий, большой и уютный. Она этого не знала, видела только то, что старый выкинули. Моя собака всегда делает глобальные выводы - повели к ветеринару, значит усыплять. Выкинули коврик на помойку, значит всё, и собаку туда же. Купят новую, большую и уютную. А помыли с шампюнью, бальзамом и просушили феном, так это чтобы на помойке было не стыдно перед соседями выкидывать.

Мама не привыкла к собакам-актрисам, доводящим до нервного срыва даже видавших всё ветеринаров. Она думает, что слова: "Этому клоуну не верить!" - это шутка. Потому что переезд переездом, а работу никто не отменял. Собака картинно закатывала глаза и говорила, что её бросили. А то, что ещё не на помойке, так наверное, руки ещё не дошли. Пользуясь моментом, и как бы почти в обмороке, она требовала чтобы её чесали и гладили. Через пару часов мама пришла к выводу, что это процесс бесконечный. А кто бы сомневался. Собака  тут же закатила глаза и собралась помирать от тоски.

Мама выловила из своего супа всю курицу и принялась спасать клоуна от неминуемой смерти подручными методами. Собака томно вздыхала и говорила, что не нужно переводить продукты. Всё уже кончено и курица не спасёт. Она отводила морду и капала горькой слезой в тоске и печали. Мама пошла нервничать на кухню. Без зрителей спектакль потерял смысл, а курица назойливо пахла под носом. К возвращению мамы к коврику умирающей, вздохи тоски слегка отдавали курятиной, а миска стояла пустая.

Когда я вернулась - жаловались хором. Мама обиженно сказала, что это не собака, а клоун. Собака утверждает, что это враньё, она держалась как могла. Мужественно и стойко. А что курицу съела - так никто не видел.

Петер Кос из Чехии с детства любит море, но в родной стране его нет, и парень думал, как же совместить свою любовь с возможностями страны. Он узнал о деревянных промысловых лодках на Аляске и решил сделать свою. Петер купил эту почти затонувшую лодку. Вся старая краска отслоилась, двигатель был полон соленой воды, мертвая коробка передач, обшивка протекала повсюду.

Сам Петер сказал о своем жилище так: "Теперь она выглядит красиво, двигатель работает, идет потрясающе. Больше похоже на плавающую бревенчатую хижину, чем на лодку. Можно рубить дрова для печи внутри, перевозить велосипеды на просторной палубе, ставить якорь в отдаленных бухтах и, конечно, ловить рыбу".

Дом в окружении потрясающих природных ландшафтов, виды на хвойный лес вокруг и водную гладь в дали, в сочетании с продуманным проектированием и великолепно исполненным интерьером.

«Небольшая площадь в конечном итоге послужила эффективным инструментом для управления процессом проектирования», - говорят архитекторы. «Внимание было уделено основным удобствам, дополнительные же детали были придуманы не как необходимость, а с большим желанием улучшить и дополнить проект», — добавляют авторы проекта.

На северном и западном фасадах крупные стекла окон обеспечивают прочную связь с природным ландшафтом. Другие стороны сооружения были оставлены в основном непрозрачными, чтобы защитить внутреннее убранство от проезжей части и соседних объектов. С южной стороны команда дизайнеров создала уголок для хранения дров.

Уголок прилегает к южной стороне, где тонкий навес прикрывает крыльцо и выделяет главный вход. Другая терраса, расположенная в северо-западной части дома, тянется к ландшафту и «служит точкой спуска к водоему».

В жилом помещении на первом этаже находятся комната грязелечения, кухня, гостиная и столовая открытого типа. Из окна во всю стену открывается вид на горы и северную сторону местности. На втором этаже дизайнеры разместили две спальни и общую ванную комнату.

Команда дизайнеров говорит об этом так - «Большие окна на крыше, яркие настенные панели и высокие потолки объединяются и делают это небольшое помещение просторным»

Но есть совсем замкнутые сообщества в мире, прибежище отшельников и любителей покоя. Перед вами самые уединенные места на Земле, все подробности под фото.

В Сербии, недалеко от города Байина-Башта прямо в реке Дрина находится небольшой живописный дом. В 1968 году группа местных парней часто отдыхала на огромном камне. А чуть позже они решили построить себе здесь дом для отдыха.

Крошечный остров Just Room Enough площадью 306 квадратных метров является частью архипелага Thousand Islands на границе США и Канады. В 1955 году остров купила американская семья Сайзлендов. Они построили на нем дом и посадили рядом дерево. Кстати, остров «Достаточно места» является самым маленьким населенным островом в мире, но этот рекорд официально не зафиксирован.

Бьярнарей — это небольшой остров площадью 0,32 квадратных километра. Он находится в Атлантическом океане у южных берегов Исландии и входит в состав архипелага Вестманнаэйяр. На нем построено единственное здание — охотничий домик, в котором живут три человека.

Деревянная электростанция «Кристал-Милл», США. В XIX веке на реке Кристалл в американском штате Колорадо был построен деревянный домик, служивший электростанцией. Электростанция работала до 1917 года, пока местные рудники не истощились и люди не покинули этот край. Сейчас живописный домик находится в частной собственности.

Крошечная деревня Гасадалур расположена на острове Воар, Фареры. Здесь постоянно живет всего 16 человек.

Нет интернета, душа тоже нет и жесткие кровати. Желающим постираться и помыться укажут на озеро неподалеку. Есть сауна. Да только нету дров. Придется выбросить офисные пиджаки, засучить рукава у рубашки и в руки взять топор.

Два года назад, эта пара жила в Лос-Анджелесе, огромном мегаполисе, где он работал инженером и исполнительным менеджером киностудии, чтобы свести концы с концами.

Гийом всегда любил фотографию, а Дженна хотела стать писателем, поэтому они решили бросить свою работу, построить компактный дом на колесах и путешествовать по стране. Заниматься дорожной журналистикой, и превратить свою жизнь в одно большое путешествие.

Пара продала почти все, что было, чтобы профинансировать свой проект. Они потратили ровно год и более 1000 часов кропотливого труда, чтобы построитьдома своей мечты. И вот они готовы отправиться в путь. Вместе со своей собакой Салли, Гийом и Дженна проехали 20000 км за последние пять месяцев, колеся через всю Америку в своем маленкомдомике на 40 кв.м., путешествуя повсюду, от Флориды до Нью-Йорка.

Возле воды часто меняется форма берега, поэтому чтобы жить возле моря, приходится двигаться вместе с жильем в зависимости от приливов. Передвигают дом с помощью маленького трактора, внутри имеются все необходимые удобства, снаружи дом обшит обработанной доской и снабжен складными воротами-дверью.

Основной опорой для дома послужили стволы трех ив, стоящих на берегу небольшого пруда. Зимой владельцы усадьбы аккуратно спилили несколько веток на высоте более трех метров и приступили к сооружению основания из балок и стропил.

Дополнительную устойчивость конструкции придали за счет восьми деревянных опор, установленных по периметру и заглубленных в землю. Почти всю работу, включая внутреннюю отделку, Андрей Нижник и его сын Михаил делали сами.