Строительство

Мои подписчики знают о моей идее фикс - я противник домов, которые собраны из щелей, перемежаемых пиломатериалом. Срубы из бревна, срубы из оцилиндровки, брусовые дома - вот это вот всё. То, что не соответствует современным представлениям об энергоэффективности, что строится по принципу "всегда так строим" и что продаётся людям под видом "тёплого зимнего загородного дома", но годится лишь для летнего проживания. Потому, что в силу своей работы, я постоянно сталкиваюсь с людьми, которые были обмануты щеледомостроителями и повелись на сказки про "деды жили", "дышащий дом", "тёплое дерево" и другие антинаучные бредни для несведующих. Сегодня - небольшой отчёт о технадзоре подобного дома.

Заказчик обратился с жалобой на высокие теплопотери. Говоря обычным языком, расходы на отопление большие, а в доме всё равно холодно. Площадь дома - 300 кв. метров. Отопление организовано газом из газгольдера. До недавнего времени дом эксплуатировался только как дачный, но случился ковид и появилась возможность жить в доме. Поэтому, с режима "антифриза", когда дом подогревался до +5°C, его перевели в режим комфорта, доводя температуру воздуха внутри помещения до +22°C.

В этот момент выяснилось, что дом отопить можно, но расход газа таков, что жить в нём накладно. Мы уже встречались с заказчиком осенью, у дома были другие проблемы - прогиб лаг деревянного перекрытия под весом стяжки тёплых полов. Об этом я писал в посте Половые проблемы деревянных перекрытий. Устраняем батутность, прогиб, уклон Результаты обследования и консультации заказчика удовлетворили, поэтому он решил обратиться ко мне за тепловизионным обследованием. У дома была и другая проблема, но об этом я напишу как-нибудь отдельно.

В общем-то, можно было обойтись и без тепловизора - стены выполнены из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм с лунным пазом, что означает ширину паза 120 мм.

Толщина однослойных деревянных стен определяется по формуле δ=Rтр*λ, где Rтр — требуемое сопротивление теплопередаче, λ — коэффициент теплопроводности.

Требуемое термическое сопротивление ограждающих конструкций для Подмосковья равно Rтр=3,0 м²С/Вт.

Теплопроводность сосны — 0,15 Вт/(м°С);

3 х 0,15 = 0,45 метра — 45 сантиметров толщина стены из сухой сосны при нормальной влажности.

То есть, нам понятно, что толщина сосновой стены 12 см ниже норм теплосопротивления более, чем в 3 раза. Это без учёта утечки тепла через щели.

Теплотехнический калькулятор ограждающих конструкций, считает, что при -20°C внутри паза возможна конденсация влаги. То есть, пар "дышащего" дома будет встречаться с холодом и превращаться в лёд прямо в конопатке.

На КДПВ показан проект дома, а также тепловизионный снимок его внешней стены снаружи и внутри. Температура воздуха снаружи при обследовании была +1°C. Температура воздуха в помещении +22°C.

Что мы видим? Радиатор отопления, расположенный рядом с измеряемой стеной, нагревает её до +29°C из которых +10°C оказываются на внешней стороны стены. При этом мы видим, что щелей как таковых особо и нет, дом собран хорошо. Но толщина стены не позволяет удержать тепло внутри - отапливается улица.

Помимо проблемы с теплопотерей и, соответственно, высокими расходами на отопление, возникают и другие проблемы - конвекционные потоки подогревают лотки и свесы крыши, превращая снег в воду, которая при низких температурах превращается в лёд и запирает снег на крыше. При плюсовых температурах большой массив льда не тает, снег не может стечь и работает как губка с водой, распространяя её внутрь кровельного покрытия через все возможные щели. Но это уже другая история.

Дома из бревна или бруса нельзя эксплуатировать без дополнительного утепления. Причём утепление нужно делать изнутри дома, чтобы пароизолировать помещение и предотвратить конденсацию влаги внутри стенового пирога. Многие невольные владельцы щеледомов пытаются исправить ситуацию подручными средствами - облепить дом пеноплэксом снаружи или прибить снаружи пароизоляцию, а после утеплить минеральной ватой. Весь этот "колхоз" может привести к разрушению стеновых конструкций под действием грибка и плесени. Понятно, что никому не хочется отрывать проводку и коммуникации, утепляясь изнутри. Но это самый правильный способ исправления ситуации (помимо использования дома в качестве летней дачи, для чего он и предназначен).

Если у вас проблемы с загородным домом или нужен совет по строительству, мои контакты в профиле. Любая дистанционная консультация - бесплатно.

В комментариях к предыдущему (Ответ на пост «"Русские - это ущербная нация"») посту зашла речь о том, что русские в СССР были одной из наиболее ущемляемых наций. Они не имели своей республики, они не имели льгот национальных меньшинств и т.п.

Не пускаясь в демагогию, я, как человек, профессионально занимающийся загородной недвижимостью, решил посмотреть жилищные нормы СССР. Ведь о качестве жизни человека можно судить по количеству квадратных метров, которые он может позволить иметь/содержать.

Жилищная норма — это установленная законодательством союзных республик жилая площадь на одного человека (на нанимателя и на каждого совместно с ним проживающего члена его семьи).

Из жилищной нормы исходят при изъятии излишков жилой площади, при оплате жилых помещений, при сдаче жилого помещения в поднаем и пр. Жилищная норма не всюду была одинакова. После войны

в РСФСР и ряде других республик жилищная, норма составляет 9 кв. м.

в УССР—13.65 кв. м,

в Грузии и Азербайджане — 12 кв. м

. В городах, жилищный фонд которых сильно пострадал в результате войны (например,

в Ленинграде), она равнялась 6 кв. м

.

Далее, я решил открыть советский Альбом типовых проектов для жителей сельской местности, от 1969 года. И посмотреть, что предлагалось в качестве стандартного жилья русским, азербайджанцам и грузинам

Типовой проект дома для сельского жителя РСФСР

Площадь застройки 104 м2
Жилая площадь 45 м2

Стоимость 1 м2 - 140 рублей
Общая стоимость -  14 560 рублей

Типовой проект дома для сельского жителя Азербайджанской ССР

Площадь застройки 156 м2
Жилая площадь 59 м2

Стоимость 1 м2 - 181 рубль 87 коп.

Общая стоимость - 28 372 рубля

Типовой проект дома для сельского жителя Грузинской ССР

Площадь застройки 212 м2
Жилая площадь 49 м2

Стоимость 1 м2 - 164 рубля

Общая стоимость - 34 768 рублей

Разница видна по сметным суммам и общему виду загородных усадеб. Дом азербайджанца практически в два раза дороже дома русского, а дом грузина - в два с лишним. Вот так все были равны.

Впрочем, по сравнению с дачами народных комиссаров, членов ЦК КПСС и прочих совковых партийных бонз, все вышеуказанные дома просто гостевые домики.

Постановление ЦК ВКП(б) "О строительстве дач для наркомов"4 мая 1940 г.

Утвердить следующий проект постановления СНК СССР:

"Совет народных комиссаров Союза ССР постановляет:

1. Разрешить Управлению делами СНК СССР построить 15 дач для народных комиссаров, председателей комитетов при СНК СССР и руководителей других центральных учреждений, в том числе 10 дач в 1940 году. Выделить Управлению делами СНК СССР на строительство и оборудование 10 дач в 1940 году 4,75 млн руб. за счет резервного фонда СНК СССР.

2. Возложить строительство дач и всех подсобных сооружений на Наркомат по строительству.

3. Предложить Мосгорисполкому отвести под строительство дач земельный участок, расположенный в Красногорском районе (в водоохранной зоне между д/о НКО73 "Архангельское" и дер. Захарково) т.н. "Ур. Мекковская роща".

4. Разрешить Управлению делами СНК СССР организовать в даче, в которой жил А.М. Горький (Горки Х, Дача N 14), дом отдыха, сохранив в неприкосновенности 2 комнаты - спальня и кабинет А.М. Горького.

Предложить Управлению делами СНК СССР предоставить семье Пешковых дачу с хозяйственным обслуживанием в Успенском.

5. Разрешить Хозяйственному управлению СНК СССР израсходовать на оборудование дома отдыха 550,0 т.р. за счет собственных накоплений Хоз. управления".

Председатель Совета народных
комиссаров Союза ССР
(В. МОЛОТОВ)

Управляющий делами СНК Союза ССР
(М. ХЛОМОВ74)

РГАСПИ. Ф. 17. Оп. 163. Д. 1260. Л. 91

Такое было равенство и братство между народами в СССР. В Туркменистане времён 60-х годов была распространена такая частушка:

Пусть работает Иван,
Перевыполняет план,
А меня зовут Мирза
И работать мне - нельзя!

Выводы делайте сами.

Семья построила микродом. Не обсуждая, как всё строилось (спойлер, из сырой доски, через одно место, особенно доставил самодельный мелкозаглублённый фундамент из швеллера, по цене дороже свай с установкой), прокомментирую цену — 590 000 рублей.

На выходе имеем 35 м² жилого помещения и 13 метров веранды. Без внутренних стен и отделки, без потолка, без коммуникаций, без нормальных свай — больше полумиллиона. При том, что все работы делали своими руками.

7 лет назад, когда мы переезжали за город, построили двухэтажный дом 6х9 (площадь 108 м²), с установкой печи и дымохода за 1 млн. рублей. Причём, обратившись в компанию. То есть, если бы строили сами, цена была бы примерно сравнима с ценой из видео.

Сегодня наш дом стоит минимум 4,5 млн. Вот вам и стабильность, вот вам и экономическое развитие. Из чего строить дома и сколько они будут стоить в новом сезоне - даже не представляю. Лесопилки грозятся снова повысить цены, а по факту доска и брус особо не подешевели просле прошлогоднего подорожания на 150%. Максимум, зимой цена отскочила на 40% вниз, да вернулась более менее к норме на плитные материалы - OSB, фанеру, ДСП.

Смотришь на всё это и один вопрос в голове:

Всем привет! Сегодня Мы сравним два популярных утеплителя для каркасного дома – минвату и эковату. Я применял оба этих утеплителя. Какой из них лучше? Однозначного ответа нет. У каждого свои плюсы и минусы и в каждом конкретном случае один из утеплителей будет работать лучше. Давайте разберемся вместе.

Что из себя представляет материал?

Минеральная вата – речь сегодня пойдет о каменной вате, но и для стекловаты справедливо большинство сегодняшних тезисов. Каменная вата изготавливается преимущественно из расплава изверженных горных пород. Одним их компонентов изоляции является связующее, которое скрепляет волокна между собой, тем самым обеспечивает изделиям заданные параметры формы и плотности. Чаще всего это смесь фенолоформальдегидных смол и гидрофобизирующих добавок.

Эковата (или Целлюлозный утеплитель) - состоит примерно на 80 % из газетной бумаги/макулатуры и на 20 % из нелетучих противогнилостных и пламегасящих веществ, в качестве которых чаще всего используются борная кислота и бура.

Перейдем, непосредственно, к сравнению.

1.Стоимость

Стоимость каменной ваты для Красноярска на конец 2021г, колеблется от 2.000 до 8.000 руб/м3. Цена сильно зависит от типа и характеристик утеплителя, а так же его производителя. В среднем цена составляет 4.000 руб/м3.

Для эковаты немного ниже в среднем это - 3.000 руб/м3. Она так же зависит от качества, производителя, места и способа утепления. Более низкая цена нивелируется следующим критерием.

2.Сложность монтажа

Каменная вата здесь в явном плюсе. С утеплением справится любой человек, без какого-либо оборудования. Нужны только рулетка и канцелярский нож. Все быстро, четко.. никакого шума и пыли. И никакой усадки!

Чего не скажешь про эковату. Сначала необходимо полностью создать полость (за исключением влажного нанесения), сделать отверстия и задувать эковату с помощью специального дорогостоящего оборудования. В итоге аренда оборудования или найм монтажников выливается в дополнительные затраты, внутри потом кругом эковата.. приходится еще убираться. И квалификация монтажников крайне важна, т.к. нужно четко контролировать процесс задувки, чтобы полости были равномерно заполнены утеплителем с требуемой плотностью. В противном случае, в будущем возможна усадка утеплителя.

Проще дела обстоят с горизонтальным утеплением. Тут только нужно распушить эковату и высыпать ее в полости. Достаточно дрели с миксером.

3.Теплопроводность

Теплопроводность обоих материалов в сухом состоянии примерно одинаковая и составляет 0,03-0,05Вт/м*К (в зависимости от плотности). Что является очень высоким показателем и оба материала прекрасно справляются со своей основной функцией. Но это речь шла о сухом состоянии.. что происходит при увлажнении материала.

4.Боязнь влаги

Ведь даже если вы устроите пароизоляцию, это не гарантирует абсолютную защиту утеплителя. Может быть, некачественный монтаж пароизоляции внутри или гидроизоляции снаружи или банальная протечка воды.

Каменная вата в этом отношении проигрывает. При увлажнении, ее теплопроводность существенно увеличивается и тем самым ваш дом теряет больше тепла. Если в цифрах, то увлажнение на 1%, увеличивает теплопроводность до 10%. Более того, Каменная вата достаточно долго высыхает.

Эковата за счет органической структуры (она все-таки раньше была деревом) может вбирать в себя до 20% влаги вообще без потери своих свойств. При этом она обладает хорошей гигроскопичностью, т.е. спокойно вбирает в себя излишнюю влагу из помещения и отдает ее наружу, тем самым естественным образом регулирует микроклимат в помещении (если конечно вы не делаете пароизоляцию).

5.Грызуны и насекомые

Эковата сыпучий и рыхлый материал для грызунов он несъедобен и не удобен для жизни в нем. Пытаясь проделать ходы в утеплителе, чтобы использовать для обустройства гнезд, мыши и крысы будут вынуждены заново прогрызать себе ходы, и не смогут построить прочное гнездо для потомства. Ортоборная кислота в составе материала вызывает у мышей и крыс жажду, дискомфорт, что приводит к нарушению процессов размножения. При этом ортоборная кислота не вызывает у грызунов серьезных заболеваний и не приводит к их смерти. Это одно из важных условий выбора материала утепления, так как вызвать гибель животного могут только сильные отравляющие вещества, которые не могут быть полностью безопасными для человека. А погибшие в перекрытиях или между стенами животные не только станут источником неприятного запаха, но и могут привести к распространению серьезных инфекционных заболеваний.

Использование эковаты исключает подобное – мыши и крысы постараются уйти подальше от утепленных стен, но не погибнут внутри построек и не заболеют, если съедят утеплитель.

И действительно, в нашем каркасном доме , утепленном эковатой, за 4 года не было встречено ни одного грызуна.

В каменной вате, к сожалению, все наоборот. Для мышей это максимально комфортный утеплитель. Соответственно, при применении данного утеплителя, необходимо предусматривать защиту.

6.Долговечность

В каменной вате заявляют срок службы до 50 лет, но по опыту знаю, по крайней мере, в Сибири, что из-за неблагоприятных условий эксплуатации (увлажнение и частые циклы перехода через ноль), уже через 20 лет от низкокачественного утеплителя может остаться труха.. он тупо рассыпается.

Эковата так же заявляют срок службы 50 лет. Но основываясь на вышеуказанных свойствах, если монтаж сделан правильно, то считаю, что эковата действительно способна работать весь срок и даже больше.. т.к. это уже насыпной материал и ему мельче не рассыпаться.

7.Огнестойкость

Каменная вата тут явный лидер, т.к. имеет степень горючести НГ. Т.е. не горит совсем. Это единственный утеплитель, имеющий такие свойства.

В эковате дела обстоят хуже, но не смертельно. Она имеет степень горючести Г2 (бывает эковата со степенью горючести Г1). Худшая степень – Г2 означает, Умеренногорючий материал, т.е. при контакте с открытым пламенем утеплитель горит, но не поддерживает горение (огонь не распространяется вглубь материала). В качестве преимущества можно назвать отсутствие токсичного дыма.

8.Звукопоглащение

Не путать со звукоизоляцией, т.к. сам утеплитель имеет относительно низкую плотность и не может иметь хорошую звукоизоляцию, но зато отлично поглощает шум. Здесь +- каменная вата и эковата, одинаково приятны.

Как правило, стена каркасного дома имеет многослойную конструкцию - плотная обшивка (с двух сторон), а внутри утеплитель. Это позволяет эффективно защищать дом от посторонних звуков.

При падении на стену звуковой волны часть звуковой энергии уходит на преодоление сопротивления изгибу внешней плотной обшивки, затем значительная часть энергии поглощается при прохождении звуковой волны через утеплитель. И далее, ослабленная звуковая волна, достигнув другой стороны обшивки, снова теряет энергию, вызывая вынужденные колебания гипсокартонного листа.

Т.е. при толщине утеплителя 150-200мм Вы, практически не будете слышать воздушный шум с улицы.. скорее ваши окна его пропустят, нежели стены. Но надо понимать, что внутренний структурный шум Вы будете слышать хорошо. К сожалению, это проблема каркасного дома.

9.Экологичность

Очень противоречивый критерий. В интернете крайне неоднозначное мнение на этот счет. Есть достаточно убедительные приверженцы, как за, так и против. И к моему мнению тоже относитесь с долей скепсиса, т.к. я не химик-биолог.

Сначала разберемся с эковатой.

Антисептик и антипирен составляющие этого материала – это борная кислота и бура, являются малотоксичными, умеренно вредными, нелетучими, природными компонентами.

И действительно по стандарту NFPA 704 по синей категории (опасность для здоровья) борной кислоте и буре дают 2 и 1 балл, соответственно. Т.е. 1 значит, что - Воздействие может вызвать лишь раздражение с минимальными остаточными повреждениями, а 2 - Интенсивное или продолжительное, но не хроническое воздействие может привести к временной потере трудоспособности или возможным остаточным повреждениям.

Единственный минус (как я понял), они находятся не в связанном состоянии, соответственно, какая-то небольшая часть может образовывать аэрозоли и проникать в помещение, если не делать должную герметичность изнутри.

Что касаемо каменной ваты.

В роли связующего используют Синтетические компоненты. Как правило, это фенолоформальдегидные смолы.

По стандарту NFPA 704, фенол и формальдегид имеют 3 и 4 балла, соответственно. 3 - Кратковременное воздействие может привести к серьёзным временным или умеренным остаточным последствиям, а 4 - Очень кратковременное воздействие может вызвать смерть или крупные остаточные повреждения.

Благо (по заявлению производителей) В готовом изделии фенола и формальдегида меньше 2-х % по массе, вещества находятся в связном состоянии, связующее инертно по отношению к окружающей среде.

К тому же, некоторые производители переходят на новую технологию, без использования фенолформальдегидных смол.

Чтобы не заканчивать на негативной ноте.. надо понимать, что важна концентрация вредных веществ для любого утеплителя. И хорошая брендованная продукция, проходя строжайший контроль и сертификацию, не должна выходить за определенные пределы. Поэтому, в этом критерии я, так же оставлю паритет, сам до конца не уверен ни в чем и не хочу выделять какой-то один утеплитель. Пишите комментарии, что думаете по поводу экологичности.

Общий вывод

Если речь идет о горизонтальных поверхностях, то тут бесспорный фаворит – эковата. Из-за своих свойств, мне она больше нравиться – это долговечность, не боязнь влаги и отсутствие грызунов. Но если захотите утеплять стены данным утеплителем, то я бы рекомендовал нанять профессионалов и пусть наносят влажным способом. Да обойдется дороже, но это убережет Вас от проблем, с которыми я столкнулся.. об этом поговорим чуть позже.

Если не хотите эковату на наружные стены, то каменная вата имеет место быть, но в обязательном порядке внутри должна быть хорошая и герметичная пароизоляция, а снаружи мембрана (на случай, если все же какая-то часть влаги проникнет.. и она могла беспрепятственно выйти наружу). Это повысит долговечность и теплозащиту утеплителя. Далее само собой хорошая вентиляция.. она вообще любому дому не повредит, но в случае абсолютно герметичных стен – это особенно важно. И продумать защиту от грызунов.  В таком случае, каменная вата отлично прослужит Вам долгие годы.

Внутренние перегородки, однозначно, проще делать из каменной ваты.. тут не стоит остро вопрос долговечности, влаги и грызунов.. важнее будут негорючие свойства.

Помните, что мое мнение, для Вас ровным счетом не должно значить ничего.. выбирайте то, что для Вас важнее, в зависимости от Ваших приоритетов и критериев.. Разбирайтесь в теме более подробно.. Пишите свое мнение в комментариях.

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Всем удачи и пока!

Работал в Москве в одном могучем здании постройки конца 1940-х годов. Изначально в нём сидел секретный военный институт, ну а сейчас его наследники, которых стало несколько, и всякие присосавшиеся попильные конторы.

Когда я там работал, разные части здания изнутри выглядели по-разному - где-то крашеные краской ещё советские стены, дырявый линолеум и проводка по стенам, где-то дешёвый "евроремонт" с гипсокартоном и ламинатом, где-то модный керамогранит и стеклянные "опенспейсы". Всё в одном здании, причём дверь открываешь, а там за ней другая эпоха.

И вот как-то на нашем этаже начали замену напольного покрытия. Покрытием на тот был сильно уставший ламинат. Пришли рабочие, ободрали ламинат. Под ламинатом нашли фанеру. Фанеру тоже ободрали. Под фанерой обнаружился линолеум. Рабочие почесали голову, посоветовались с бригадиром, заказали ещё один самосвал для мусора и содрали линолеум. Под линолеумом нашёлся паркет "ёлочкой". Рабочие матюкнулись, заказали ещё два самосвала и начали снимать паркет. Паркет снимали дня два, он был положен на что-то типа битума и врос в стены. Выяснилось, что паркет лежит на листах оргалита, тоже налепленных на какое-то неведомое вещество. Когда вскрыли оргалит, под ним нашёлся ещё один паркет, ещё древнее и ушатаннее. Заказали ещё колонну камазов для вывоза мусора. Уровень пола к этому времени опустился сантиметров на 12. Мы ходя мимо  по руинам коридора периодически интересовались, скоро ли нащупают дно. Но тут кто-то из рабочих поковырял ещё немного вглубь и вдруг открыл сквозное отверстие на этаж ниже - в пространство над подвесным потолком.

Работа встала, ситуация накалилась, работающий на этаже офисный планктон интересовался на чём это все держится и можно ли по этому ходить, строители ответить внятно не могли, главный инженер приходил смотреть и ушёл в печали.

В итоге демонтаж остановили, всё застелили плёнкой, налили за выходные какой-то быстротвердеющей фигни, уложили керамогранит и быстро-быстро свалили пока вся эта дендрофекальная конструкция не рухнула вниз.

Получилось чистенько, аккуратненько. кто ремонта не застал и не подозревает, по чему он ходит.

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Всем удачи и пока!

Собственно сабж.

Предстоит отпилить керамогранит 60х60 см, толщина около 9-10мм. Есть плиткорез мокрой резки, но рабочий стол небольшой, двигать плитку по столу будет проблематично.

И немного грязи в виде брызг, а у людей ремонт уже готов, жалко будет засирать чужую кухню. Речь идёт о фартуке на кухне.

Болгаркой пилить тоже проблематично, тут уже пыли будет много.

Есть ли у кого опыт использования такого девайса? Стоит ли связываться? Стоит чуть дешевле самой работы, а так я хотя бы окупил инструмент с прицелом в дальнейшем пользовании, занимаюсь ремонтом квартир.

Давно присматриваюсь, и вот я загнан в угол. Окупить его за пару дней и иметь на будущее или есть нюансы из-за которых не стоит этот инструмент заиметь?

Смотрел Макита, примерно по такой же цене, с подачей воды. Но он строго для плитки, а тут хоть какая-то универсальность, можно и древесину и прочее пилить.

Спойлер: потому, что другие - рукожопы. Ваш Кэп.

Я руководитель строительной компании и плотник. Недавно у меня под окнами соседке строили каркасник и я написал об этом пост Как вам построят каркасник, если вы не будете контролировать стройку и не прочитаете СП (Продолжение событий на Стройке за стеклом)

Естественно, в комментариях было разное, в т.ч. даже обвинения, что я сам специально затеял это строительство для самопиара. 😁 Ну и, конечно, разные каменты, на которые я бы хотел ответить отдельно.

«Критиковать легко, все вы, строители, друг друга критикуете... »

На самом деле это не так. В нише среднебюджетного строительства нашего региона весьма дружное комьюнити, перебрасываем друг-другу заказчиков, если не справляемся с потоком, консультируемся, обсуждаем.

«Какой ты плотник, если не вышел, не сказал этим рукожопам, как правильно делать?»

Мне есть чем заняться помимо того, чтобы бесплатно обучать чужую бригаду, которая судя по всему впервые взялась за строительство каркасника. Кроме того, что за это никто не платит, можно стать крайним, т.к. в дальнейшем бригада получает возможность перевести стрелки на того, кто что-то подсказал. Ну и не все рады непрошенным советам со стороны.

«Хороший же ты сосед, если не связался с соседкой и не рассказал ей, что там происходит!»

Без лишней скромности скажу, что сосед я неплохой и вокруг меня такие же соседи. Мы не пьём, состоим в инициативной группе деревни, сообща выходим на субботники, а я к тому же вхожу в добровольную пожарную дружину. Но эту соседку я видел два раза, т.к. участок она купила летом, а осенью начала строить дом на продажу.

Кстати, после того, как её работники смылись, прихватив предоплату и подпродав материалы, она сама связалась со мной и попросила провести технадзор "по-соседски". Чтобы оценить размеры ущерба. Я согласился и помог бесплатно. Попутно выяснилось, что бригада повесила на бытовку свой замок и не оставила ключа. Вскрыл замок. По результатам технадзора - перекрытие пола, в которое утеплитель укладывался под ледяным дождём, под замену. Недостроенную крышу из металлочерепицы, со странной стропильной системой - под разбор. Предупредил, что в кровле ветряной карман и как минимум, нужно срочно снимать металл.

Вчера ночью.

Дом планируется трехэтажным – 1 подземный и 2 надземных этажа. Плюс еще будет плоская эксплуатируемая кровля. Площадь каждого этажа 60м2.

Участок - СНТ. Площадь -7,5 соток.

В видео показываю что удалось сделать с июня по октябрь 2021 года. Работал по большей части один.. подключал помощников (папу, брата) по мере необходимости - например заливка бетона или кладка блоков.

00:00 1 Копка котлована

01:23 2 Выравнивание дна котлована и опалубка подушки фундамента

01:53 3 Бурение скважины на воду

02:46 4 Заливка подушки фундамента и пола подземного этажа

03:23 5 Подготовка насоса для очистки скважины

03:43 6 Доставка ФБСок

04:01 7 Возведение стен подземного этажа (Фундамент из ФБС)

06:41 8 Заливка 1-й монолитной плиты межэтажного перекрытия

07:59 9 Обратная засыпка пазух

09:06 10 Кладка стен 1-го этажа из газобетонных блоков

15:33 11 Вязка арматуры 2-й монолитной плиты межэтажного перекрытия

16:53 12 Заливка 2-й монолитной плиты межэтажного перекрытия

17:18 13 Установка окон

18:01 14 Монтаж системы отопления

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Всем удачи и пока!

Приехал я как-то раз на строительный объект, а там матом говорят чаще и громче чем обычно. Сначала я даже не понял в чем дело, а когда увидел волны асфальта, все встало на свои места. 

Провёл технадзор очередного дома, построенного по технологии Щеледом, когда щели в стенах перемежаются с пиломатериалом разнообразного качества. В этот раз заказ поступил от семьи с маленьким ребёнком. Хозяин расстроен — дом строился в кредит–перекредит для того, чтобы ребёнок рос в хорошей среде, а не в городском бетоне, но пришла зима и с ребёнком ездить перестали — несмотря на тёплые полы, каждый приезд заканчивается соплями, сквозняки, холод. Одновременно с этим, зимняя эксплуатация дома обходится очень дорого, отопление сделано тёплыми полами, местами конвекторами, но при включении на полную температура в помещении еле дотягивает до 21°С, зато счётчик активно мотает киловатты.

Случай до боли обидный, но к сожалению, ничем не примечательный — дом построен из профилированного бруса 200х200, что вполовину ниже норм теплопроводности для Подмосковья. Сам брус пошёл щелями, потёк и растрескался. Хотя сквозных щелей нет, наблюдаются многочисленные расщеливания до середины бруса.

Кровля смонтирована на так называемом "баране" — центральном опорном бревне, которое удерживает конёк крыши и всю стропильную систему. Стропильная система к мауэрлату прикреплена на скользящих креплениях "под усадку" профилированного бруса камерной сушки. Отсутствие опоры на мауэрлат привело к смещению "барана", который выполнен из двух брусов, вследствие его усушки, но кровля пока не потеряла геометрию и конёк значительно в сторону не ушёл.

Подрядчик, естественно, придумывает различные отмазки, чтобы выйти за гарантийный срок, который составляет 2 года в противоречии с Гражданским Кодексом. От "подождите, само образуется" до "похоже, у вас что–то с кармой" — я не шучу, так хозяину и сказали. Чистку ауры пока не предложили, но хозяин уже готов ко всему. Тем более, при последнем визите руководитель подрядчика обмолвился, что: "вообще–то, они нигде не позиционировали дом как тёплый и зимний". В договоре гарантии описаны очень размыто. Хотя когда брали деньги за строительство, сыпали магическими формулами "тёплый брус", "тёплый угол" — теперь предлагают "тёплый шов". Вообще, мне кажется, если вокруг материала так много маркетинговой "теплоты" с ним что–то не так.

Резюме — очередное мошенничество со щеледомом, когда заказчику построили "домоподобное строение" под сказки про "деды жили", "экологично", "дерево греет". Единственное решение проблемы — превращение дома в каркасник, утеплением 100–150 мм базальтовых матов по внешней стороне с вентилируемыми фасадами поверх. На сегодня бюджет этого мероприятия может составить более половины от цены дома, уплаченной два года назад.

Сейчас будем пробовать заставить подрядчика компенсировать убытки, но похоже, он соскочит - в договоре нигде не оговорено, что дом должен соответствовать нормам теплоэффективности или СП на жилые дома. Но просто так не сдадимся - если не пойдёт на компромисс, будем доносить информацию о компании до широкой общественности, наносить репутационные убытки.

Такие выезды у меня сейчас до двух раз в неделю. Хотя я активно борюсь со щеледомами, люди упорно продолжают верить в чудо экологии, экономии и энергоэффективности.

Мои посты по теме:
Хороший домик из бревна, стоит денег дохрена! Денег нету? Вот облом - получите щеледом!
Строительство брусовых и рубленных домов, наконец, будет стандартизировано в РФ. Разводу на деньги приходит конец
Почему щеледома (брус и сруб) это плохой выбор для постоянного проживания
Как не потерять всё при покупке загородного дома. Чек-лист для начинающего домовладельца
Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?
Дом это не товар, дом это услуга!

Дистанционная консультационная помощь жертвам мошенников-щеледомостроителей - бесплатна. Контакты в профиле.

Печь отлично справляется с обогревом небольшого домика 12 кв.м.

Первый ряд на огнеупорную плиту

Формируем зольник и устанавливаем дверцу поддувала

Примеряем колосник

Начинаем формировать топочное ядро из шамота

Крепим топочную дверку

Закрыли топочное ядро и выкладываем колпак. Крепим дверцы прочисток. Часть фоток потерялась

Дальше формируем дымоход и устанавливаем вьюшки.

Начну тему инструментария домостроителя, да и вообще любого загородного жителя. И сегодня я поделюсь с вами своим опытом использования пил–ножовок для работы по дереву. Для тех, кто пропустил труды в школе или у кого, как у моего сына, на трудах вместо работы за станками и верстаками писали в тетрадках про свойства меди и технику безопасности, замечу, что пилы бывают разными, в т.ч. по металлу, по керамике, по гипсокартону и по газобетону. Но сегодня будем говорить именно о столярных и плотницких пилах — по дереву.

На фото мой арсенал, в котором среди замечательных пил есть две никчёмные и обе они имеют гордые русские названия Зубр и Вихрь. Попались они мне случайно, большая досталась в наследство, а маленькую я купил, будучи проездом в Бронницах, уже не помню, что мне нужно было отпилить, но продавец так широко улыбался восточной улыбкой и расхваливал тефлоновое покрытие, что я повёлся, даже не посмотрев. В итоге, с трудом и матом отпилил то, что было надо, а затем повесил её на гвоздь в дальний угол бытовки. Эти пилы, как и сломанные лопаты, я не выбрасываю — из них ещё получатся неплохие тяпки и другие садовые инструменты.

В основном, я использую ножовки Gross Piranha и очень доволен ими уже в течение 8 лет. Большая имеет агрессивный рез и оставляет пропил примерно в 3 мм шириной, в то время как малая запиливает около полутора миллиметров. Спил доски или бревна получается ровный и гладкий. За годы большая пила много где побывала со мной, перепилив кубометры дров и досок, но по–прежнему в строю, хоть и немного подсела, несколько раз налетев на гвозди. Обратите внимание на её сегментные зубцы — они позволяют одинаково быстро пилить как сухую, так и сырую древесину. Малая используется только для чистовых резов при работе с наличниками, плинтусами и прочими декоративными пиломатериалами. Однажды я приехал на объект, где плотники пилили наличники какой–то хренью типа Вихря с моей фотографии. Пилили аккуратно и старательно, но из–за убожества инструмента дело шло не быстро. На следующий день я привёз парням эту ножовку. Под вечер у меня на пилу было три заказа — по одному от каждого плотника из бригады. Оценили.

Иногда я слышу, что типа, не инструмент пилит, а мастер. Но могу однозначно сказать, что мастера узнаёшь по инструменту. Настоящий мастер не будет тратить время на то, чтобы мучиться с тупой пилой, пытаясь получить аккуратный рез. Настоящий мастер пользуется тем инструментом, который позволяет получить результат быстро и чётко. Ножовки Gross — это именно такой инструмент. Пользуясь ими я узнал, что оказывается есть пилы, которые пилят быстро, ровно и чисто.

Ещё в моём арсенале есть садовая ножовка Geolia, родом из Леруа. На удивление неплохая, взял я её после просмотра нескольких обзоров на YouTube. Она постоянно лежит в машине и не раз пригождалась как в дороге, так и на выезде, когда вроде пилить ничего не собирался и тут понадобилось. Помимо быстрого реза и удобной рукоятки ножовка хороша тем, что имеет ножны, в которых её можно даже таскать на поясе, на манер мачете. Мне бродить по лесу с ножовкой не доводилось, а вот хранить её в багажнике гораздо удобнее, чем пилу без чехла, которая так и норовит укусить за палец или за что–то зацепиться.

Две складные ножовки от Bahco и Raco. Первая имеет традиционную пильную разводку на две стороны и фиксируется в двух положениях — открытом и закрытом. Вторая имеет специальную японскую разводку, с зубом направленным назад, поэтому пилит на обратном ходу. Иногда это удобно. Вообще, складная ножовка это полезная вещь в наборе выездного мастера, бардачке автомобиля или дачном ящике с инструметом. Несмотря на свои размеры она пилит весьма неплохо. Можно запросто перепилить брус 100 мм, особо не вспотев. При этом, конечно, важно выбирать брендовые ножовки, избегая откровенного китайского хлама. Из складных я могу советовать Tajima, Bahco, Fiskars, ну или Opinel для любителей экзотики.

Мелкая фитюлька — это мультитул от Victorinox, который неоднократно выручал меня на выездных работах. Про мультитулы я давно собираюсь снять видео, поэтому разговор о них пока отложу. Но замечу, что пила из мульта тоже годна для коротких распилов, а иногда в неудобных местах подлезть просто нечем, кроме неё. Пилит она зло, но ожидать от неё чистого реза не стоит, всё–таки из–за малой длины управляемость такого инструмента невысока и борозду после себя он оставляет знатную.

Замечу, что ножовки больших размеров как правило дешевле складных, по причине простоты конструкции. Сегодня вподне достойную пилу можно купить за 1,2–1,5 тысячи рублей. Для профессионального инструмента это очень недорого. Из минусов, современные ножовки со сложным зубом практически невозможно заточить, проще менять целиком.

Лично для меня иногда быстрее и проще отпилить что–то ручной пилой, чем заводить паркетку, лобзик или бензу. Если нужно сделать 5–10 резов, то времени на развёртывание уйдёт меньше, а результат будет не хуже. Электроинструмент всё–таки нужен для автоматизации большого количества односложных операций. Кроме того, ножовка хорошо работает там, где требуется высокая точность и контроль реза. Паркеткой практически невозможно недопилить пару миллиметров, кроме того её диск неспособен сделать запил ровно под 90° — в конце всегда остаётся полукруг. Тут на помощь приходит ножовка.

В общем, пользуйтесь современными ножовками, они рулят!

P.S. Как всегда, каменты открыты для обмена опытом, вопросов и хвастовства своими ножовками 😉

Всем привет!

Установку дверей начинаем с изготовления дверной коробки. Для этого распиливаем коробочный брус в нужный размер.

Крепим петли к двери и коробчатому брусу.

Собираем полностью конструкцию и устанавливаем в проем.

Крепим коробку двери к перегородке саморезами.

Устанавливаем дверную деревянную ручку.

Таким же образом ставим 2-ю дверь.

Сами двери - обычные сплошные деревянные шириной 700мм.

Здесь ставим более дешевую дверную ручку из ПВХ.

СМЕТА

Спасибо что дочитали эту статью до конца.

Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Всем удачи и пока!

Всем привет!

Перегородки мы будем выполнять из доски 150х50мм (материал учтен в серии

про каркас навеса

).

Так как сруб у нас свежий и еще не дал должной усадки, перегородки необходимо делать особым образом, чтобы сруб на них не «завис».

Сначала сверху крепим одну направляющую сечением 75х50мм, которую получаем, распустив 150мм доску пополам. Крепим ее с помощью оцинкованных уголков и саморезов 3,5х55мм.

Далее идет сама перегородка. Доски делаем на 50мм короче, для свободной осадки сруба.

Внизу с помощью плинтуса из бруска 50х50мм, скручиваем все доски перегородки вместе, а так же к полу.

Сверху добавляем вторую направляющую.

Врезаем перемычку над дверью из бруска 25х50мм. И вставляем последние куски досок над дверью.

Тоже самое проделываем со второй перегородкой.

Т.е. основной принцип, что снизу крепим жестко, а сверху не крепим.. только прижимаем направляющими. Соответственно потолок может свободно опускаться до 50мм. Если этого будет недостаточно, можно снять одну направляющую и укоротить доски еще немного.

Еще хочу сказать, что первую перегородку впоследствии мы немного переделали. Дело в том, что зона, где перегородка соседствует с печкой, ожидаемо перегревалась. Пришлось сделать в этом месте прорезь. К тому же в мойке стало теплее, т.к. тут в сильные морозы было не так тепло как хотелось :)

Далее можно немного стянуть длинным саморезом направляющие между собой.

И в завершении по бокам подбиваем клиньями перегородки и конопатим возникшие щели оставшимся льном.

Спасибо что дочитали эту статью до конца.

Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Всем удачи и пока!

Всем привет!

Прошлым летом, один очень близкий друг семьи попросил на даче слегка облагородить зону отдыха рядом с баней. А именно, немного расширить ее, демонтировать старое покрытие, и уложить тротуарную плитку. Итак.. приступим.

1 Подготовительные работы

Первым делом, подготавливаем пространство, т.е. убираем и переносим все лишнее. Выкапываем ненужную смородину, а на ее место пересаживаем дерево калины.

Далее убираем-выкидываем все лишнее, демонтируем старое покрытие из сгнивших досок и дсп.

Тут же снимаем верхний слабый слой чернозема, грузим его на тачку и переносим в другую часть участка.

Дождь немного внес свои коррективы, земля стала мокрая и грязная, поэтому мы пока переключились на другие работы.

Подрезаем болгаркой существующий бетонный пол под навесом, чтобы потом выложить целой плиткой.

Из тех же соображений подпиливаем деревянное крыльцо.

Возим на тележке песок и щебень.

Земля подсохла, продолжаем убирать старое покрытие и снимать грунт.

2 Устройство основания

После того как все лишнее убрали и перенесли, приступаем к подготовке основания под тротуарную плитку. Для этого чуть-чуть сыпанули песка и начали утрамбовывать грунт.

Основание будет состоять из геотекстиля, слоя щебня 100мм, второго слоя геотекстиля и слоя песка 100мм.

Накинули бордюр и укладываем нижний слой геотекстиля.

Далее рассыпаем весь щебень, разравниваем граблями. Данный слой будет являться дренажной подушкой.

Укладываем верхний слой геотекстиля.

Вообще геотекстиль предотвращает перемешивание разнородных слоев и неравномерной деформации поверхности.

Рассыпаем часть песка. И утрамбовываем щебень и песок. Высыпаем еще песка. И тщательно трамбуем все основание.

3 Укладка тротуарной плитки

После подготовки основания, устанавливаем бордюр по лазерному уровню на цементно-песчаный раствор. И приступаем к укладке самой тротуарной плитки.

Плитку взяли размерами 500х500мм и толщиной 50мм. Укладываем, как уже говорилось на обычный утрамбованный песок, с небольшими корректировками по уровню.

Параллельно засыпаем щели песком с цементом, который окончательно закрепит плитку после первого дождя.

В итоге получился вот такой результат. Не судите строго.. делал подобное первый раз. Но честно признаться, труд не из легких.. саму плитку уложить не сложно, сложно все тщательно подготовить для этого.

Спасибо что дочитали эту статью до конца.

Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Всем удачи и пока!

Всем привет!

Эта серия посвящена различным доделкам.

1 Доделка потолка

Первым делом закончим потолок из вагонки. Технологию описывал в одной из ранних серий (материалы учтены там же :)

Здесь следует внимательно отнестись к месту вокруг дымохода. Так как у нас одностенчатый дымоход, то от него следует отступать 250мм, если сгораемые конструкции защищены от нагрева и 500мм, если не защищены.

Прикручиваем фланец потолка (учтен в серии про печь и дымоход).

А так же прикрутил светильник в парной (учтен в серии про электрику).

2 Пароизоляция парной

Парную вкруг отделываем пароизоляцией. На потолке уже заложили вместе с вагонкой. Теперь приступим к стенам (материал учтен так же в серии про потолок).

Для пароизоляции используем Изобонд ФБ. Крепим ее скобами с помощью степлера, а стыки проклеиваем алюминиевым скотчем.

3 Каменка печи

В завершении закинем крупных гладких камней в каменку. Я насобирал их на берегу реки. Пару ведер было достаточно.

Спасибо что дочитали эту статью до конца.

Ссылка на видеосюжет - https://youtu.be/BfVUWZA8j7E

Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Всем удачи и пока!