Челябинск



Сохраняй посты, комментируй и ставь оценки
Вчера был на Хэппи Бефдее и пожаловались мне такой ситуацией. Сразу отмечу, приемчик достаточно старый, но относительно аренды лично мне встречается впервые.
Есть у нас в Челябинске торговый комплекс в Ленинском р-не, насколько я понял из рассказа - собственник у комплекса один, но сдает в аренду всю площадь оптом организации, которая работает уже напрямую с торговцами (получаются - субарендаторы).В прошлом году, помимо арендной платы, при заключении договора субарендаторы внесли обеспечительный платеж - в целях обеспечения исполнения условия договора субаренды, в конкретном описываемом случае - 170 000 р.
Этой весной организация-оптовый арендатор сменилась. Т.е. сменилось юр. лицо, а сотрудники остались те же. И, соответственно, заключает новые договора с субарендаторами. И вновь среди условий договора - обеспечительный платеж!
Ежу понятно, что прежний оптовый арендатор обеспечительный платеж никому не вернул, на все вопросы та же ряха, что и в прошлом ООО, отвечает:
- Ничего не знаю, то было другое юр. лицо, все вопросы по возврату задавайте туда. Я к прежней ООО уже никакого отношения не имею.
Вчера была пятница, и я, следуя традиции, поехал в пятницу. Поскольку погода стояла жаркая, то пятницу решили провести в саду.
Вызвал такси, поехали... и тут знаете - я неоднократно читал в новостях, на пикабу, слышал от друзей и клиентов истории про нетрадиционных таксистов, но меня пока такие кадры обходили стороной. До вчерашнего дня!
Мало того, что в Мичуринец он поехал, руководствуясь навигатором, через Шершни - но не через прямую дорогу, которая идет насквозь Шершней, а какими-то закоулками, через саму деревню. Ладно, я промолчал...
Приехали в сады, таксист остановил машину - мол, дальше, в сады не поеду, катись пешком. Тут уже я возмутился - охренел, что ли, тут топать еще километр. Вези давай.
Хорошо, довез до участка. А проезды в садах, конечно, узкие. В восьмидесятых два авто без проблем могли разъехаться, а в девяностые все, кто мог, подвинули заборы вперед, улочка совсем узкая стала.
Я предложил таксисту открыть ворота, чтобы он мог развернуться... ворота специально сделаны широкими - метра 4, чтобы без проблем заехать-выехать. Проблемы с заехать-выехать были только у Хайлюкса, но это понятно - здоровый джип. А тут - крохотный Солярис.
И дальше я офигел, как таксист разворачивался... человек вообще не представляет траекторию автомобиля, когда задом сдает. Крутился минут 10, пока не цепанул задним крылом столбик, и после еще минут 10 выезжал.
А мне стало страшно, глядя на его попытки. Впервые пришла в голову мысль о том, что пассажир, вызывая такси, реально рискует жизнью с такими водятлами...
Около года назад в посте Хрен вам, а не льготы! я рассказывал про ситуацию с предоставлением участков многодетным семьям у нас в Челябинской области, которая заключалась в том, что семьи, которые вставали в очередь при появлении третьего ребенка, все оставались без участка в связи с тем, что старший ребенок за те годы, что льготные очередники стояли в очереди льготных очередников, достигал 18-летнего возраста.
В Закона Челябинской области N 121-ЗО от 28.04.2011 г. "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" был пункт, обязывающий на момент получения участка подтвердить, что дети, достигшие 18-летнего возраста обучаются на очной форме обучения, т.е. являются иждивенцами.
В итоге через 5-7 лет стояния в очереди очередники получали от ворот поворот. Чиновники тянули, дети успевали закончить ВУЗ...
И вот, наконец, ВС РФ признал этот пункт не действующим.


То есть тянуть время чиновникам, чтобы отказать в предоставлении участка, теперь стало бесполезно... может, что-то новое придумают, чтобы и дальше отказывать?
Пруф: Определение ВС РФ № 48-АПА19-4 от 05 июня 2019 года.
Мое участие в этом конкретном деле было ограничено консультационной поддержкой.
С первым таким случаем обратились года 2-3 назад, и я б даже не вспомнил, если б недавно не обратились со вторым похожим.
Гражданин занимался профессионально фото- и видеосъемкой, проживал в съемной квартире, одним вечером, уже очень поздно, приехал из командировки, оставил сумки с оборудованием в коридоре и отправился спать. Утром, когда проснулся, обнаружил, что сумки испарились. Крайне неприятно, особенно, если учесть, что оборудования даже по тем ценам в сумках было примерно на четверть миллиона.
Сам гражданин предположил, что каким-то образом забыл запереть дверь - то есть захлопнуть ее - захлопнул, но защелку замка не повернул и кто-то этим воспользовался. Но, блин... это ж надо кому-то так повезти - чтобы шел ночью по подъезду, наугад проверяя двери, а тут - опачки, незапертая дверь, а за ней - куш на четверть миллиона!
Я предположил, что, скорее, бывший квартиросъемщик сделал дубликат ключей и наведался ночью, посмотреть - есть ли чего. Но, опять же, слишком много непредсказуемости. Где гарантия, что что-то будет? Где гарантия, что жилец вообще спит и не проснется?
Со вторым случаем обратились на прошлой неделе, картина очень похожая. Гражданин проживал в съемной квартире, проснувшись утром обнаружил испарение ноутбука и телефона. Но тут пострадавший был точно уверен, что запирал дверь.
Примечательно, что и там, и тут в квартиру заехали буквально вот-вот. В каком районе города произошел первый случай сейчас уже не вспомню, второй - в "Парковом".
Эпопея, начавшаяся 1го января (предыдущая часть тут), частично закончилась. Охранника, ранее неоднократно уходившего от уголовной ответственности, осудили.
Мировой суд Калининского района приговорил к полутора годам ограничения свободы охранника, избившего пациентов в приёмном покое областной больницы № 3. Бывший сотрудник ЧОП «Воевода» признал вину, и дело рассмотрели в особом порядке.
Первый инцидент произошёл утром 1 января этого года в Челябинской областной клинической больнице № 3, когда мужчина с проломленным битой черепом слишком громко попросил позвать врача. Охранник утихомирил пациента и его жену электрошокером. Как утверждала мать пострадавшего, после того как врач зашил мужчине голову, избиение продолжилось.
— При выполнении своих служебных обязанностей в ходе конфликта с пациентом сотрудник охранного предприятия подвёл последнего к системе отопления и пристегнул наручниками к трубе, после чего, используя резиновую палку, нанёс ему не менее 15 ударов по телу, причинив физическую боль, — сообщили в прокуратуре Калининского района.
5 января там же, в приёмном покое ОКБ №3, охранник избил ещё одного пациента — ударил кулаком в нос и четыре раза электрошокером в живот.
Мужчину признали виновным по части 1 статьи 203 УК РФ (совершение работником частной охранной организации действий, выходящих за пределы полномочий).
В апреле 2017 года сотрудники охранного предприятия «Воевода» на глазах у пациентов избили фельдшера скорой. Спустя месяц стало известно, что уголовной ответственности они избежали.
Примечательно, в ходе суда выяснилось, что этот охранник мало того, что был ранее судим, так еще и во время следствия работал... охранником! Но уже в другом ЧОПе.
Осталось допосадить соседа.
Много лет назад, когда я начинал ездить, все было спокойнее. Хочешь - езжай по дороге с ямами и кочками, хочешь - по дороге с кочками и ямами. И никто слова поперек не скажет!
Сейчас везде коррупция, дороги строят, а ям и кочек на докладывают. Хоть свои приноси из дома!
С другой стороны - мудаков на дорогах больше стало. Мне кажется, что пора на законодательном уровне обязать каждого приличного водителя возить с собой ящик кирпичей. Чтобы, как увидел мудака на дороге, наказывать его кирпичом в лобовуху. А если приличный водитель ошибся и там, в другой машине, не мудак оказался, а тоже приличный человек? Тогда он должен иметь право подать апелляцию шлакоблоком!
Вся эта история началась с дорожного конфликта еще в апреле. Не знаю, кто там прав, а кто виноват, факт тот, что один водитель съездил в морду через открытое окно второму водителю, второй залил первого перцовкой. Казалось бы - вот они, условные кирпич и шлакоблок, можно успокоиться.
И второй водитель, бывший тогда, кстати, с женой, так и думал.
Хрен вам там!
Прошло полтора месяца, второй водитель с женой поехали покататься на велосипедах вернулись... а их авто стоит с порезанными колесами, помятыми дверями и капотом, выбитыми окнами и отломанными зеркалами.
Открыли домовой чат, а там:


То есть первый участник дорожного конфликта вычислил, где живет обидчик и приехал красить стены в цвет вишневого варенья.
Теперь супруги боятся возвращаться домой, ныкаются по знакомым и родственникам.
В этом месте должна быть реклама срочной продажи квартиры за дешево.
Фото не новое, но ежовое. Только не спрашивайте почему не звонил по указанному номеру телефона.)

Я не знаю, что это - уровень мастерства мошенника, или такая внушаемость... в гипноз я сам не верю. Вообще - история очень интересная, в которой много вопросов. Рассказана сегодня клиенткой - 73-летней старушкой. Опережая вопросы - 17.10 бабушка обратилась в полицию, 20.10 вынесено постановление о ВУД. Понятие не имею, как так надо задолбать ментов, чтобы доследственная проверка заняла всего 3 дня! Но не будем забывать, что это - бабушка, пенсионерка, времени у нее много, в силу возраста может полиционера хоть клюкой забить и ей ничего не будет.
Бабушка выставила на продажу гараж. На авито. 12.10 ей позвонила женщина, представившаяся военным врачом из Питера, изъявила желание приобрести гараж. И сразу, без осмотра недвижимости - внести предоплату 20 000 р.
Старушка поначалу удивилась - как так? Без договора, без ничего... подозрительно все это. Но мошенница уговорила бабушку не просто принять предоплату, но и заверила, что у нее в Челябинске, в Сбербанке, есть счет, и бабушка может снять с него деньги.
Бабушка накинула куртку, вышла из дома... прошла недалеко - Сбер на 1м этаже дома. Мошенница все это время висела на телефоне. В банке жертва, следуя инструкциям мошенницы, сняла со счета, номер которого назвала мошенница, 50 т.р., предъявив свой паспорт, а после - по требованию мошенницы, перевела 28 т.р. через банкомат на её карту. Бабушка с банкоматами редко встречалась, поначалу перевести деньги не получалось...
Мошенница по телефону сказала: там у окна стоят две женщины, обратись к ним, они помогут. Откуда преступница знала, что там стоят две женщины и они помогут - большой вопрос. Как и то, откуда она знала номер счета бабушки. Женщины в самом деле помогли сделать перевод, по требованию звонившей бабушка отблагодарила их 2000 р., 20 000 р. остались как предоплата за гараж, и пошла домой.
Утром 13.10 мошенница снова позвонила и попросила бабушку помочь снять деньги с другой сберкнижки. Старушка возмутилась - так воскресенье же, банки не работают! Нет, езжай туда, там красное здание с кирпичными воротами, это отделение работает и в выходные.
Там бабушка сняла 280 000 р. со своей второй сберкнижки, и так же, через банкомат, отправила мошеннице. Там женщины в очереди пытались ее удержать, крича, что это мошенники, выхватывая деньги, но бабушка их не слушала и охрана успокоила протестующих...
Что-то екнуло в голове у бабушки только в понедельник, 14.10. Она побежала в сбербанк и узнала, что на обоих сберкнижках 0.
Продолжая историю Юридические истории #406 : Полуконец, в котором нет победы
Как я говорил ранее, в отношении дядьки суд отказал в удовлетворении исковых требований по той причине, что истекли сроки исковой давности. При этом отмечу, что про сроки исковой давности дядька кричал на каждом заседании, но судье, почему-то, понадобилось полгода и 7 заседаний, чтобы, все же, отказать по причине истечения сроков исковой давности.
При этом судья в мотивировочной части в качестве причины указала те же обстоятельства, по которым удовлетворила иск в отношении уборщицы!
Мол, есть запись разговора, датированная январем 2018 года, в которой дядьке предлагает продать автомобили. При этом суд по какой-то причине сделал вывод, что наследница дала свое согласие на продажу автомобилей... эй, постойте! А как она могла дать согласие на продажу автомобилей, если отец на тот момент был еще жив, он же и являлся собственником, соответственно - распоряжаться своим имуществом мог только он!
Кроме того, якобы, о продаже автомобилей дядька уведомил наследницу еще на похоронах (со слов дядьки), соответственно, с этого момента и нужно считать сроки исковой давности, а не с момента, когда наследница узнала от нотариуса, что автомобилей нет, и не с момента, когда наследница узнала о том, кто надлежащий ответчик - в момент возбуждения уголовного дела.
При этом суд установил, что отец договор купли-продажи не подписывал, слова дядьки о том, что он передавал отцу деньги за автомобиль, распиской он подтвердить не может, а так же - и то, что документы на машины находились у дядьки.
Во всем этом - непонятно, как полиция, возбудив уголовное дело, не установила подозреваемого, когда он сам на каждом углу кричит, что это именно он завладел автомобилями? Полтергейст?
Один мой знакомый, бывший сотрудник полиции, как-то раз похвастал, что у них за квартал во всем районном отделе всего 2 задержания.
Кому-то может показаться - зачем держать целый отел сотрудников, если в районе отсутствует преступность? Не лучше ли сэкономить бюджет, полицейских - уволить, а само здание передать под благие нужды - например, под детский дом?
А я отвечу - вовсе нет! Работа полиции направлена, в первую очередь, на профилактику преступлений. Именно благодаря профилактики, т.е. предотвращению преступления еще до его совершения, преступность на раёне рекордно низка!
Правда, самого моего знакомого вскоре уволили, когда он пьяный на авто не смог уйти от ГАИшников с формулировкой "кого ты поймать можешь, если сам уйти не смог?"
Если кто помнит историю Юридические истории #240: и снова про доблестную полицию - про кражу 400 000 р. и про то, что после того, как полиция опросила потерпевшего, дело замерло - не были опрошены даже свидетели.
Направили жалобу на бездействие полиции в прокуратуру Калининского района (заявление подавалось в Калининский район). Оттуда жалоба ушла в прокуратуру Центрального района. Потому что материалы ушли в Центральный. Из Центрального жалоба ушла в прокуратуру Орджоникидзевского района г. Магнитогорска, потому что преступление было совершено в Магнитогорске и материалы ушли туда. Из прокуратуры Орджоникидзевского района г. Магнитогорска - в прокуратуру Правобережного района г. Магнитогорска. Почему - без понятия.
И, бинго, из прокуратуры Правобережного района г. Магнитогорска жалоба ушла в Калининский район г. Челябинска, куда подавалась изначально. Почему - тоже без понятия.
Но круг замкнулся. Интересно, какое решение примет прокуратура Калининского района? Отправит на второй круг?
Но сейчас нет даже отказа в возбуждении уголовного дела, который можно обжаловать...
Увидел на Пикабу пост про ювелирку и вспомнилась мне одна история с тех времен, когда у меня была ювелирная мастерская на паях - года 2-3 назад писал про это серию постов на Пикабу.
Выбрались мы как-то летом на природу с палатками. Планировали на неделю, но, первые дня два погода стояла отличная, а потом зарядили дожди... короче, мы еще пару дней поторчали на природе, а потом решили вернуться в город.
В городе тормознули у первого попавшегося магазина, потому что, ежу понятно, что во время дождей мы согревались подручными средствами, чую - меня сушняк долбит, нужно испить минералочки.
Захожу в магазин, небритый, похмельный, в шортах и толстовке с надвинутым на глаза капюшоном, потому что солнечный свет причиняет боль. Взял пару бутылок минералки, встал в очередь на кассу... а передо мной стоит женщина - я обратил внимание на кольцо. Хороший такой перстень, сразу видно - не магазинный, а сделан на заказ. В центре - изумруд, карата на 1,5-2, причем огранка не октагон, а квадрат - для такого камня явно не типичная. И крапаны сделаны так, что углы ничем не закрыты! В шинке - брюлики. Кольцо грязное, видно, что ему далеко не один год - чтобы оно покрылось таким слоем жира - нужно 3-5 лет не чистить при ежедневном ношении.
Стою и смотрю на этот перстень, гадаю - как за столько лет изумруд не скололся? Очень пристально так смотрю. В общем - пялюсь бесстыдно.
Вдруг ощущаю на себе взгляд, поднимаю глаза - женщина тоже на меня смотрит, нехорошо так смотрит, с каким-то подозрением. Я уже раздумываю, как завести разговор, попросить кольцо поближе посмотреть, как она оставляет корзину с покупками и бочком протискивается через очередь на выход.
Сдается мне, что она что-то плохое про меня подумала...
Наверно, многие помнят, а многие - забыли эту историю, как на меня налетел вечером какой-то деятель, сломавший мне нос.
Примерно через неделю мне позвонили из ГУ МВД по области, расспросили, я пожаловался, что до сих пор нет направления на СМЭ. В тот же день позвонила участковый, пожаловалась, что я на нее жалуюсь, попросила подойти за направлением. В СМЭ - очередь, удалось записаться еще только через 3 дня, т.е., через 10 дней непосредственно с момента нападения, я, наконец-то, попал на СМЭ.
И дело встало на паузу. Сперва бесполезно было трепыхаться, потому что сроки не вышли, потом началась мобилизация, тут я тоже понимал, что полиции не до меня, потом на носу маячил Новый Год, практики у меня достаточно, чтобы понимать, что лучший способ пойти нахрен - отправить жалобу на бездействие под Новый Год.
После Нового Года, так и не получив постановления о чем-нибудь, я направил жалобу в прокуратуру. Прокуратура ответила, что участковый вынес постановление об окончании административного делопроизводства, не проведя проверку должным образом, я не был уведомлен, постановление отменено.
Опять же, исходя из богатого опыта, я понимал, что это - только начало великой битвы.
Прошло какое-то время, я отправил очередную жалобу в прокуратуру... и тут я сам удивился скорости реакции! Посмотрел по почтовым трекам - ответ был мне отправлен через 2 часа после того, как прокуратура получила мою жалобу! Вот это да! Вот это скорость!
Прокуратура ответила, что рано наводит кипиш, сроки проверки еще не истекли. Ну... возможно. Я в этот раз время не засекал.
Но, на всякий случай, отправил жалобу в ГУ МВД по области... и свершилось чудо! Вместо ответа сегодня утром ко мне пришел дознаватель, который повторно опросил, взял копии медицинских документов и сообщил, что будет возбуждать уголовное дело...
Не прошло и года!
Правда, с дознавателем у нас есть разночтения. Он считает, что это - побои и угроза убийством, я считаю, что имело место быть покушение на убийство.
Похоже, что тут сложно разобраться будет некоторым, объясняю - трамвай едет задом. Подозревают отказ тормозов.
Проблема, на которую пожаловался один из клиентов.

Как видно из проложенных материалов, 14 января он попался на камеру (на Комсомольском пр., между Свердловским и Красноармейской), с превышением на 23 км/ч.
И все бы хорошо, если бы у него в авто не стояла GPS, согласно которой 17 января максимальная скорость, с которой он ехал, была 74 км/ч!

Конечно сейчас, в середине апреля, обжаловать январский штраф поздновато, да и вряд ли ГИБДД или суд посчитают показания GPS доказательством.
Однако факт остается фактом: есть некоторая вероятность, что камера прибавляет 10 км/ч.
Я ставил прививки не потому что что-то там. Не потому что мне нравится, когда в меня иголками тыкают, а потом меня штормит несколько дней. Я ставил прививки исключительно ради получения квадрокода.
Через несколько дней после первой прививки я обнаружил, что у меня на госуслугах вообще нет сведений о первой прививке. Меня это слегка напрягло... пообщался с людьми. У некоторых сведения о первой прививке появлялись сразу, у других - потом, уже после второй, появлялись сведения об обеих прививках. И, соответственно, квадрокод. Так что, вроде как, можно не беспокоиться.
С другой стороны парень из соседнего офиса к тому моменту ждал квадрокод уже около трех недель... а это - наоборот, вызывало беспокойство.
Через три дня после второй прививки, несмотря на то, что квадрокод обещали в течение трех дней, я еще не решил - беспокоиться или нет. В конце концов, я в молодости тоже многим обещал жениться. Но женился на одной и недолго.
Более-менее сильно я начал беспокоиться на пятый день. Квадрокода все еще не было. Как и сведений о прививках. Отправил жалобу через госуслуги и надеялся, что проблема решится... ответ от МинЗдрава пришел на следующий день - мол, так и так, проблема не у нас, проблема на госуслугах. Звоните в техподдержку.
Позвонил. Там убедились, что запись подтверждена и пояснили, что проблема не у них, а в МинЗдраве. Посоветовали еще раз отправить жалобу через госуслуги.
Хорошо... еще раз отправил жалобу через госуслуги... и вскоре пришел ответ, от того же МинЗдрава, что проблема со стороны госуслуг, нужно опять звонить в техподдержку.
Я еще раз позвонил в техподдержку... но теперь все было хуже. Женщину убрали, вместо нее посадили робота. И робот, после того, как я покормил его цифрами, сообщал, что не нужно беспокоиться - квадрокод придет на третий день, как максимум. А если не пришел - нужно жаловаться через портал госуслуг...
Да, блин!!! Не пришел квадрокод на третий день! И через портал я жаловался неоднократно!
Позвонил в МинЗдрав, где мне сообщили, что проблема или на сайте госуслуг, или в больнице, где мне ставили прививку.
Хрен с вами. Сегодня поехал в больницу. И там мне сообщили, что проблема, совершенно точно, со стороны госуслуг!
Замечательно! Каждый признает проблему, но в возникновении проблемы винит кого-то другого!
Тут уже я слегка выбесился и пошел к главврачу.
Главврачу я объяснил, что все происходящее расцениваю как идеалогическую диверсию или преступное раздолбайство. И, вообще, я - легендарный болтолог с Пикабу, меня все знают. Да мне сам Михалков во сне приходил, просил продать права на экранизацию моей биографии. Да я еще в детстве в Master of Orion галактиками управлял!
А еще добавил, что прежде, чем вводить квадрокоды для людей - их нужно было проверить на лабораторных мышах или морских свинках. Вон, тот же интернет постоянно фотками котиков тестируют. Потому все и работает.
К тому же, если проблема с квадрокодом не решится - то сегодня ночью мне уже приснятся Лаврентий Палыч и Иосиф Виссарионович. А уж они-то умеют правильно вопросы с врачами решать.
И что бы вы думали? Не успел доехать до офиса - а на госуслуги пришла информация о первой прививке! Весьма своевременно - через месяц. А к вечеру пришел и сам квадрокод собственной персоной...
Вот, блин, почему? Почему, чтобы чего-то добиться, приходится идти и ругаться? И это еще хорошо, что я - всемирно известный болтолог. А если б на моем месте был обычный гражданин? Стала бы решать его проблемы главврач, или нет?
Завершить пост мне хочется строчками из стихотворения гениального поэта kka2012:
Если кто без квадрокода -
Вражина тот и козья морда!
Некогда, уже достаточно давно, рассказывал я пару историй про двух девушек-турагентов. Сперва было дело по иску к их общему турагентству, потом они разбежались, каждая уже обращалась со своими проблемами.
Давненько их не видел, что немудрено - турагентства сейчас переживают не лучшие времена. То ковидла, то еще что.
И вот одна из них вновь пришла.
Продавала туры, которые потом туроператоры отменяли, и, хотя турагент несет ответственность в пределах агентского вознаграждения, под давлением и угрозами клиентов, она возвращала им полную стоимость из своего кармана. Попутно пыталась работать, но ситуация на рынке туристических услуг все хуже. Вскоре деньги закончились, но туроператоры все так же отменяли туры... и возвращать клиентам стало нечем.
Клиенты побежали в полицию, несколько раз пытались возбудить уголовное дело по мошенничеству, но умысла-то у девушки не было, соответственно, нет и состава преступления.
Пока не нашелся какой-то ушлый сотрудник, который каким-то образом пертянул материалы из Челябинска в Миасс, где и было возбуждено уголовное дело... сейчас девушке инкриминируют несколько эпизодов по ст. 159 УК РФ, части 2, 3, 4.
Между тем я продолжаю составлять четвертый сборник "Юридических историй", который находится здесь: https://author.today/work/210898
Сегодня ко мне вновь приходили парень с женой, дело складывается удачно.
Парню вменяют 6.1.1. КоАП за то, что распылил перцовку, по избитой машине дознаватель склоняется к тому, что это - дело гражданско-правового характера, по угрозам - раз угрожали не им лично, а через кого-то - состава нет. И, вообще, советует извиниться!
Да, удачно складывается, но не для моих клиентов.