Жилье

Мой дом в районе Выхино-Жулебино был включен в Программу реновации.

10 апреля 2023 года я подписала согласие на предложенную квартиру, расположенную в этом же районе. Сразу после этого я записалась на осмотр квартиры с инженером, который состоялся 28 апреля 2023 года.

Со стороны фонда реновации был представитель Александр, который всячески препятствовал осмотру квартиры, не давал использовать фонарь, чтобы оценить кривизну стен, не разрешил применить уровень, снять плинтуса для оценки монтажа пола и т.д. Половину замечаний с усмешкой пропускал, комментируя это тем, что это мы и сами можем доделать. Составили первичный акт, срок устранения замечаний застройщик указал – 15 июня 2023года.

15 июня замечания устранены не были, квартира была не пригодна к проживанию. Точных сроков устранения недоделок не называли, ссылаясь на нехватку людей и задержку заработной платы.

Тем временем, парковочных мест для автомобилей, расположенных под моим домом, оставалось все меньше. Купить парковочное место без оформления собственности я не могла. Тем самым меня поставили в очевидно не разнозначные условия с другими участниками реновации, которые могли купить место со скидной 40% и имели право выбрать удобно расположенные места.

12 июля я подписала договор мены, это была вынужденная мера, т.к. дом, в котором сейчас проживаю перестали обслуживать и все соседи уже переехали. Находиться одной в нежилом доме было опасно, т.к. одну из опечатанных квартир уже подожгли.

15 июля подписала первичный акт осмотра.

16 июля мы начали готовить квартиру к покраске и при демонтаже плинтуса обнаружили плесень в комнате. Она была под плинтусом и обоями. Так же под плинтусом были обнаружены мелкие жучки. После этого мы произвели демонтаж плинтусов во всех комнатах, коридоре и кухне – плесень была по периметру всех помещений, обои были сырые и рассыпались от гнили.

19 июля мы составили второй акт, указав, что квартира в плесени.

Представитель программы реновации (некий Эльдар) позвонил и сказал, что людей нет, придется подождать 1,5 – 2 недели.

21 день, отведенный на переезд, подходил к концу, а квартира оставалась не пригодной для проживания.

1 августа представитель от программы реновации (Эльдар) пришел провести осмотр квартиры. Назвал плесень «благородной» и сказал, что кусками обрежет обои, где только видна плесень, назад поставит старые плинтуса в плесени. Ламинат, под которым тоже предположительно плесень, демонтировать отказались.

На все наши замечания и напоминания об потерянном времени, он начал угрожать моему супругу (о чем написано заявление в полицию).

С моей стороны был вызван эксперт (со всеми допусками и документами, подтверждающими, квалификацию), который подтвердил наличие ВРЕДНОЙ для здоровья плесени и факт залития квартиры. Акт осмотра экспертом имеется.

Далее с нами связался представитель Программы реновации из гарантийного отдела, осмотрел квартиру, подтвердил наличие плесени. Но демонтировать ламинат отказался, а обои предложил обрезать кусками.

Я своими силами произвела демонтаж ламината. И обнаружила, что ламинат, подложка ламината и пол полностью в плесени (что подтверждается фото и видеофиксацией). Произвела демонтаж обоев, под ними так же присутствует плесень. Но и после этого представители Программы реновации отказываются качественно устранять плесень и приводить квартиру в состояние пригодное для жизни.

Меня с двумя маленькими детьми практически выгоняют на улицу! Так как квартира, которую мне предоставили не пригодна для жизни, более того она просто вредна для здоровья. Я вынуждена платить коммунальные платежи по двум квартирам (старой и новой).

Отведенное время по программе реновации вышло, мне грозят судом за нарушение сроков переезда, но мне попросту некуда переезжать.

Квартира по Программе реновации не пригодна к проживанию из-за плесени и грибка. Проведения ремонтных работ с материалами требует значительной для меня суммы денег (500.000 – 600.000 рублей).

Кроме того, парковочных мест в подземном паркинге на данный момент не осталось. Около дома большинство парковочных мест для инвалидов, приходится парковаться во дворах соседних домов, с двумя детьми это очень проблематично. А деньги, которые я откладывала на подземную парковку, я вынуждена сейчас потратить на выведение плесени и ремонт к квартире, чтобы сделать ее пригодной для жизни.

На сегодняшний день:

- меня выгоняют из старой квартиры с двумя детьми;

- мне не куда переселяться, т.к. предоставленное жилище не пригодно для жизни;

- отложенные деньги на парковочное место я вынуждена потратить на ремонтные работы квартиры;

- до метро дорога стала в три раза дольше (20 минут, вместо 7), что вынуждает пользоваться общественным транспортом, чтобы добраться до станции метро. Машиной пользоваться сложно, т.к. потом невозможно припарковаться.

Всей семьей очень радовались и ждали квартиру по программе реновации, а столкнулись с вопиющей несправедливостью и большими финансовыми потерями. Прошу помочь в данной непростой ситуации и восстановить справедливость.

PS

Текст от имени жены написан.

Да, история моя, происходит в реальном времени и хочется увидеть помощи со стороны властей и донести до них творящийся произвол.

Мой предыдущий пост вызвал такое бурление, что я, если честно, была немного в шоке. Первый день я искренне пыталась отвечать на комментарии, но потом сдалась. Поэтому отвечу тут. Но чуть позже)

На данный момент мы с дочерью с обеда вторника находимся на нашем участке. Обживаем территорию, наводим порядок.

Это наша печка. В этот приезд я немного накосячила с розжигом, дым не пошёл в трубу. Пришлось открывать все окна и ждать, когда это безобразие догорит. Потом вычищали изнутри всякую дрянь, правильно разожгли - и все получилось. Копоть только смыть надо.
Вчера попробовали сварить настой из малиновых, смородиновых и шиповниковых листьев. Получилось очень вкусно)
А ещё на фото видно, что слева в печке есть ещё одна дверца. Это типа духовка. Да простят меня профессиональные печники - я понятия не имею, как это называется правильно. Но вчера мы в ней запекали курицу на ужин, и это, наверное, была самая нежная курица в моей жизни)
За несколько часов неспешного горения печка раскочегарилась так, что спать в комнате было невозможно. Так что первую ночь мы провели на веранде. Да, я понимаю, что сейчас лето, на улице тепло, а проверять печь надо зимой, но меня радует сам факт того, что она работает, и работает хорошо.

Это кухня. Вода сезонная, к морозам её выключат. Поэтому сейчас мы в первую очередь занимаемся вопросами обустройства скважины, ну, и септика заодно. Ищем хорошую компанию в Минске, которая качественно сделает все земляные работы, поставит оборудование и введёт это в дом. Пока нашли пару вариантов, планируем уложиться в 4000. Буду рада, если кто-то сможет дать пару дельных советов по этому поводу.

В этом отсеке мы будем делать санузел и пару шкафчиков для одежды и обуви - что-то вроде прихожей. . Прям с рулеткой не ползала, да и рано ещё - надо поднимать полы, снимать все лишнее со стен, утеплять и все такое. Но размеры закутка слева где-то 2.5*3, а справа 1.5*3. Придётся, конечно, покрутить планировку, но надеемся всунуться.

Веранда. Она же гостиная. Она же пока что склад ненужных вещей, обеденная зона, временная спальня и вообще - просто комната.

Есть ещё чердак, но там совсем завал из старых вещей, мы оттуда вынесли кучу манекенов

А вообще на чердаке будет две небольшие спальни. Но это все в планах. Первое, чем мы будем заниматься - очищать участок от зарослей и проводить коммуникации.

Теперь - к ответам.

Огромное спасибо всем тем, кто писал слова поддержки, поздравлял и желал успехов. Всем, кто так же идёт к своему дому - терпения, сил и удачи. Верю, что у вас все получится.

Всем, кто давал советы, исходя из личного опыта - ещё много-много тысяч спасибо. Благодаря вам я уже кое-что поменяла в своих планах. Буду рада и бесконечно благодарна, если вы и дальше сможете что-то подсказать.
Людям, которые пытались донести мне, что этот дом - говно, скажу лишь одно. Купите мне лучше. В Беларуси, где нет ипотеки, а кредитование жилья лишь под конские проценты и с кучей условий, возьмите и купите мне дом целиком. И тогда я скажу, что вы были правы.

Всем, кто не умеет читать и спрашивать, но очень любит придумывать - ещё немного текста. У меня хорошая, любимая работа с заработком, который позволяет мне в одиночку снимать квартиру в Минске, растить дочь и двух котов, периодически ездить за пределы страны и ни в чем не отказывать ни одному члену моей семейки. Влазить в кредиты я не хочу. Неспешный капитальный ремонт дома потяну. Трудности осознаю.
И - нет, мы не планируем переезжать в этот дом до завершения ремонта. И уж точно не будем зимовать тут в этом году.
На самом деле, вопросов было гораздо больше, но именно эти задавали чаще всего. Если будут ещё, спрашивайте, я постараюсь ответить.

Еще раз огромное спасибо всем, кто поддержал меня в моем начинании. Я обязательно буду писать здесь о том, как продвигается создание дома моей мечты)

Здесь периодически постят истории от тех, кто погасил ипотеку, взял ипотеку, продал жилье, купил жилье и тому подобные. Настало и мое время подкинуть пять копеек.

Вот уже 14 лет я живу в чужом городе. В 17 я, окончив школу, как и многие, поступила в столицу, отучилась и осталась ее покорять. Много всякого было, веселого и не очень, и с людьми, и с работой, ребенка родила, двух котов завела. И на фоне всего этого вереницей проносились съемные метры. Квартирный вопрос стал для меня самой болезненной проблемой.

Не знаю, много ли людей так же переживают по этому поводу, как я, но мне было действительно не по себе. Причем меня напрягала не столько необходимость кому-то платить, сколько отсутствие стабильности. Я уже писала, что нас довольно часто просили съехать, причем пока ни разу по нашей вине - либо квартира продавалась, либо сын женился, и еще куча других причин. А с ребенком на руках, обрастая вещами из года в год, с кучей книг и двумя мявкающими чудовищами переезд превращается в локальный Армагеддон.

Все это время я пыталась накопить хоть на что-то. Но, во-первых, в Беларуси, имея даже средние 500 зеленых зарплаты, это практически нереально. Во-вторых, были проблемы с трудоустройством, два года я почти не получала денег за работу и еле сводила концы с концами. Естественно, приходилось залазить в кубышку иногда. В общем, в этот год я вошла с довольно скромной суммой на счету, которой не хватит даже на первоначальный внос за скромную однушку.

Но, как говорится, не было счастья, да несчастье помогло. В Беларусь приполз коронавирус, а с ним и кризис. Может, уже и Вселенная решила, что с меня хватит уже, пора и поощрить слегка, я не знаю) И мне повезло за смешные деньги купить ЕГО!

Небольшой домик в садовом товариществе недалеко от Минска. Старый, требующий капитального ремонта, но вполне пригодный для жилья хоть прям щас) Правда, туалет на улице и вода холодная.

Все, конечно, заросшее и запущенное, но лопат и тяпок в сарайчике валом, а триммер для травы мы уже прикупили.

Зато чистый воздух, шикарная природа и бешеные лягушки в канале в километре от дома.

Работы еще море, я толком ничего не знаю и не умею, много придется читать, искать и делать.  Буду рада любым советам. Обязательно буду рассказывать о наших приключениях специально для тех, кто, как и я, понятия не имеет, что с этим делать. На неделе закажем скважину и канализацию. Если честно, уже голова идет кругом от обилия информации.

Но сегодня мы с дочкой впервые поехали туда в качестве хозяев, и это был действительно самый лучший день)

Всем добра и сбычи мечт!